Myśliborska
Myśliborska, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
50 квартир из прайса застройщика
3-комн. · 64,9 m² · партер863 037 złплатёж ~4406 zł/мес.13 300 zł/m² · MYŚLIBORSKA 27_1_1_A_MK_4цена ↓7%−9% к похожимдоступенСпросить
4-комн. · 74,2 m² · 4 этаж1 016 677 złплатёж ~5191 zł/мес.13 700 zł/m² · MYŚLIBORSKA 27_1_1_A_MK_31цена ↓5%доступенСпросить
3-комн. · 58,7 m² · 2 этаж809 784 złплатёж ~4134 zł/мес.13 800 zł/m² · MYŚLIBORSKA 27_1_1_B_MK_67цена ↓5%−6% к похожимдоступенСпросить
3-комн. · 54,2 m² · 1 этаж752 685 złплатёж ~3843 zł/мес.13 900 zł/m² · MYŚLIBORSKA 27_1_1_B_MK_7цена ↓5%−5% к похожимдоступенСпросить
4-комн. · 74,2 m² · партер1 038 800 złплатёж ~5304 zł/мес.14 000 zł/m² · MYŚLIBORSKA 27_1_1_A_MK_1доступенСпросить
3-комн. · 55,8 m² · партер806 888 złплатёж ~4120 zł/мес.14 450 zł/m² · MYŚLIBORSKA 27_1_1_A_MK_67доступенСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Много зелени, спокойное место.
Много зелени, спокойное место.
- Laurowa149 м211
- Kasztanowa339 м211
Инфраструктура поблизости
- Lidl718 м
- Żabka288 м
- —
- Niepubliczne Przedszkole "Kraina Uśmiechu"301 м
- Klub Malucha Różowy Słoń371 м
- Słoneczny Domek650 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ищет тишину и много зелени.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
3 участка комплекса · всего 12 547 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 22 сделкам первичного рынка в 5 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 4 лотов · снизил цену 7 лотов(в среднем −0,8%)6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 14 206 zł/m². Этот ЖК: +4,2% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 61 ЖК и 2539 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Dom Development S.A.
- KRS
- 0000031483
- Год регистрации
- 1996
- Уставный капитал
- 25 798 422 zł
- Телефон
- +48 223 516 633
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- domd.pl/pl-pl/warszawa
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
Объявления в этом ЖК
2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Dom Development
О комплексе
Myśliborska - жилой комплекс застройщика Dom Development S.A. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 50 жилых лотов с ценой: 25 2-комнатных лотов, 23 3-комнатных лота, 2 4-комнатных лота. Цены начинаются от 533 858 zł, медиана - 14 800 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 17.04.2027. Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +4,2%.
Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Myśliborska
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 25 | 35,5–40,7 m² | 533 858 zł | 15 750 zł/m² |
| 3 комнаты | 23 | 48,4–64,9 m² | 713 458 zł | 14 650 zł/m² |
| 4 комнаты | 2 | 74,2 m² | 1 016 677 zł | 13 850 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Myśliborska?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 533 858 zł, медиана - 14 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 35,5–74,2 m². В реестре числятся: 25 2-комнатных лотов, 23 3-комнатных лота, 2 4-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Myśliborska?
Из 50 лотов с ценой 50 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Myśliborska?
Комплекс ведёт Dom Development S.A. (KRS 0000031483). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 17.04.2027. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 14 800 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 14 206 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.