Grzybowska 11
Grzybowska, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
79 квартир из прайса застройщика
1-комн. · 45,4 m² · 1 этаж1 292 475 złплатёж ~6599 zł/мес.28 500 zł/m² · APARTAMENTY GRZYBOWSKA 11_1_1_A_MK_11цена ↓10%ниже сделок на 9%Спросить
1-комн. · 41,9 m² · 1 этаж1 215 100 złплатёж ~6204 zł/мес.29 000 zł/m² · APARTAMENTY GRZYBOWSKA 11_1_1_A_MK_6цена ↓10%−14% к похожимСпросить
1-комн. · 45,4 m² · 5 этаж1 326 488 złплатёж ~6773 zł/мес.29 250 zł/m² · APARTAMENTY GRZYBOWSKA 11_1_1_A_MK_103цена ↓10%ниже сделок на 7%Спросить
1-комн. · 44,5 m² · 5 этаж1 301 040 złплатёж ~6643 zł/мес.29 250 zł/m² · APARTAMENTY GRZYBOWSKA 11_1_1_A_MK_104цена ↓10%−13% к похожимСпросить
1-комн. · 26,8 m² · 1 этаж799 832 złплатёж ~4084 zł/мес.29 800 zł/m² · APARTAMENTY GRZYBOWSKA 11_1_1_A_MK_13цена ↓10%−11% к похожимСпросить
1-комн. · 26,8 m² · 1 этаж799 832 złплатёж ~4084 zł/мес.29 800 zł/m² · APARTAMENTY GRZYBOWSKA 11_1_1_A_MK_14цена ↓10%−11% к похожимСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- M2Rondo ONZ333 м
- M1M2Świętokrzyska734 м
- Warszawa Centralna866 м
- Warszawa Śródmieście WKD958 м
- Rondo ONZ257 м10111719+1
- Hala Mirowska286 м171933
- Aleja Jana Pawła II53 м106
- Rondo ONZ196 м106160174178
Инфраструктура поблизости
- Organic Market95 м
- Biedronka167 м
- Top Market443 м
- Medicover257 м
- Dr. Max307 м
- Słoneczna325 м
- Skwer Isaaca Bashevisa Singera253 м
- Park Mirowski259 м
- Skwer Sybiraków390 м
- Przedszkole nr 379 м
- Żłobek nr 23116 м
- Przedszkole Specjalne nr 343177 м
- Heart Gym & Wellness85 м
- CityFit177 м
- Zdrofit343 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 3453 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 112 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 8 лотов · снизил цену 9 лотов(в среднем −1,4%)17 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 37 000 zł/m². Этот ЖК: −8,9% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 63 ЖК и 2597 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Dom Development S.A.
- KRS
- 0000031483
- Год регистрации
- 1996
- Уставный капитал
- 25 798 422 zł
- Телефон
- +48 223 516 633
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- domd.pl/pl-pl/warszawa
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
Объявления в этом ЖК
2 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Dom Development
О комплексе
Grzybowska 11 - жилой комплекс застройщика Dom Development S.A. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 79 жилых лотов с ценой: 75 1-комнатных лотов, 2 2-комнатных лота, 2 3-комнатных лота. Цены начинаются от 799 832 zł, медиана - 33 700 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 05.05.2027. Разница с 17 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −8,9%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Grzybowska 11
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 75 | 26,6–45,4 m² | 799 832 zł | 33 600 zł/m² |
| 2 комнаты | 2 | 38,2 m² | 1 459 240 zł | 38 300 zł/m² |
| 3 комнаты | 2 | 66 m² | 2 415 600 zł | 36 700 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Grzybowska 11?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 799 832 zł, медиана - 33 700 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 26,6–66 m². В реестре числятся: 75 1-комнатных лотов, 2 2-комнатных лота, 2 3-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Grzybowska 11?
Из 79 лотов с ценой 79 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Grzybowska 11?
Комплекс ведёт Dom Development S.A. (KRS 0000031483). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 05.05.2027. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 33 700 zł/m², а в 17 комплексах в радиусе 1,5 км - 37 000 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.