Heleny Tadeuszak 4

Heleny Tadeuszak, Poznań, woj. Wielkopolskie

490 332 zł
цена от
~2503 zł
платёж от (прикидка)
12 116
медиана zł/m²
320
01.11.2026
квартир в прайсе застройщика
ATAL - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 30.04.2028Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройкиИзменения цен: 21 квартира за 90 дней

Лоты в инвестиции

290 квартир из прайса застройщика

Лоты в инвестиции

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.2/ 10
До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь8.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи6.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.8/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

  • Поблизости промзона.
  • Низкая оценка тишины и зелени (3.8/10).
Транспорт и дорога
  • Rondo Żegrze144 м
    131117+1
  • Tadeuszak177 м
    311201
  • Tadeuszak110 м
    231
  • Unii Lubelskiej410 м
    174231T5

Инфраструктура поблизости

Магазины3Аптеки1Парки и скверы1Школы4Детсады3Спортзалы и фитнес-клубы1

Окружение

Промзона · 131 м

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
12 116zł/m²
Реально платят (первичка)
10 973zł/m²
Разница
+10,0%

Медиана по 51 сделке первичного рынка в 3 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 13 лотов · снизил цену 8 лотов(в среднем 0,0%)
Следим за ценами этого ЖК с 08.2026.

6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 066 zł/m². Этот ЖК: −7,3% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ATAL

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6028 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
ATAL Spółka Akcyjna
KRS
0000262397
Год регистрации
2006
Уставный капитал
216 302 750 zł
Телефон
+48 609 590 025
Сайт застройщика
atal.pl
Завершённых проектов в проспекте
3

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Panorami q a 2 A
111 м отсюда
13 156 zł/m²
INWESTYCJA „NOWY CEGIELSKI” PRZEDSIĘWZIĘCIE DEWELOPERSKIE NR 1
202 м отсюда
14 070 zł/m²
Unii Lubelskiej
392 м отсюда
12 300 zł/m²
Unii Lubelskiej Vita etap 1
475 м отсюда
12 249 zł/m²

Другие комплексы застройщика ATAL

Szybowcowa, Katowice10 882 zł/m²Piotrkowska i Wólczańska, ŁÓDŹ11 796 zł/m²Józefa Sowińskiego, Gliwice9990 zł/m²św Floriana 1, 3, 5, Szczecin11 700 zł/m²Sowińskiego, Gliwice9742 zł/m²Płochocińska, Warszawa12 636 zł/m²

О комплексе

Heleny Tadeuszak 4 - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Poznań. В реестре офертных цен - 320 жилых лотов с ценой: 131 2-комнатный лот, 129 3-комнатных лотов, 30 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 490 332 zł, медиана - 12 116 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.04.2028. Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −7,3%.

Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Heleny Tadeuszak 4

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
2 комнаты13138,6–52,2 m²490 332 zł12 533 zł/m²
3 комнаты12956,2–75,3 m²652 231 zł11 887 zł/m²
4 комнаты3074,9–104,4 m²828 928 zł11 167 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Heleny Tadeuszak 4?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 490 332 zł, медиана - 12 116 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 38,6–104,4 m². В реестре числятся: 131 2-комнатный лот, 129 3-комнатных лотов, 30 4-комнатных лотов.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Heleny Tadeuszak 4?

Из 320 лотов с ценой 320 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Heleny Tadeuszak 4?

Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 30.04.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 12 116 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 066 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.