Heweliusza

Heweliusza, Warszawa, woj. mazowieckie

502 332 zł
цена от
~2565 zł
платёж от (прикидка)
19 150
медиана zł/m²
20
24.10.2026
квартир в прайсе застройщика
Dom Development - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 11.05.2027Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственностиЦены −1,6% за 90 дней · 2 квартирыПродано 1 квартира за 90 дней

Квартиры в продаже

22 квартиры из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

4.9/ 10
До центра5.0/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь3.0/10

Мало магазинов и услуг в пешей доступности.

Для семьи7.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.0/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога
  • M2Chrzanówстроится · 2026/2027153 м
  • M2Lazurowaстроится · 2026/20271.3 км
  • Szeligowska-Szkoła168 м
    249743
  • Jana Heweliusza184 м
    249

Инфраструктура поблизости

Магазины2Парки и скверы4Детсады3Спортзалы и фитнес-клубы1

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dB

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Тех, кто без авто и кому важны магазины в пешей доступности.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 9403 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
19 150zł/m²
Реально платят (первичка)
18 138zł/m²
Разница
+6,0%

Медиана по 85 сделкам первичного рынка в 7 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота · снизил цену 2 лотов(в среднем −1,6%)
Продано 1 лот за последние 90 дней.
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

13 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 400 zł/m². Этот ЖК: +4,1% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

Dom Development

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 63 ЖК и 2604 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
Dom Development S.A.
KRS
0000031483
Год регистрации
1996
Уставный капитал
25 798 422 zł
Телефон
+48 223 516 633
Сайт застройщика
domd.pl/pl-pl/warszawa
Завершённых проектов в проспекте
3

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Heweliusza
182 м отсюда
19 650 zł/m²
Bemowo Vita etap 5
228 м отсюда
19 249 zł/m²
Bemowo Vita etap 8
293 м отсюда
18 400 zł/m²
Viva Cite etap 2
314 м отсюда
17 849 zł/m²

Другие комплексы застройщика Dom Development

Antoniewska, Warszawa16 000 zł/m²APARTAMENTY METRO WILANOWSKA28 000 zł/m²PALLADIUM14 850 zł/m²WILNO 915 950 zł/m²gen. Klemensa Stanisława Rudnickiego 5, Warszawa20 300 zł/m²Literacka, Warszawa20 100 zł/m²

О комплексе

Heweliusza - жилой комплекс застройщика Dom Development S.A. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 22 жилых лота с ценой: 13 1-комнатных лотов, 5 2-комнатных лотов, 1 3-комнатный лот, 3 4-комнатных лота. Цены начинаются от 502 332 zł, медиана - 19 150 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 11.05.2027. Разница с 13 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +4,1%.

Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Heweliusza

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
1 комната1326,5–30,6 m²502 332 zł19 300 zł/m²
2 комнаты532,6–45,5 m²664 428 zł19 200 zł/m²
3 комнаты159,2 m²994 896 zł16 800 zł/m²
4 комнаты374,1–74,2 m²1 312 278 zł17 800 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Heweliusza?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 502 332 zł, медиана - 19 150 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 26,5–74,2 m². В реестре числятся: 13 1-комнатных лотов, 5 2-комнатных лотов, 1 3-комнатный лот, 3 4-комнатных лота.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Heweliusza?

Из 22 лотов с ценой 20 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Heweliusza?

Комплекс ведёт Dom Development S.A. (KRS 0000031483). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 11.05.2027. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 19 150 zł/m², а в 13 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 400 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.