Ivory
Genewska, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
34 квартиры из прайса застройщика
- 2-комн. · 50,2 m² · 1 этаж1 255 750 złплатёж ~6411 zł/мес.25 000 zł/m² · M04цена ↓11%−10% к похожимСпросить
- 2-комн. · 52 m² · 1 этаж1 351 220 złплатёж ~6899 zł/мес.26 000 zł/m² · M05цена ↓9%−6% к похожимСпросить
- 2-комн. · 54,1 m² · партер1 434 710 złплатёж ~7325 zł/мес.26 500 zł/m² · M02цена ↓13%−5% к похожимСпросить
- 3-комн. · 63,6 m² · партер1 716 930 złплатёж ~8766 zł/мес.27 000 zł/m² · M01цена ↓15%−13% к похожимСпросить
- 4-комн. · 86,2 m² · 1 этаж2 345 184 złплатёж ~11 974 zł/мес.27 200 zł/m² · M03цена ↑5%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M04 | 50,2 m² | 2 | 1 | 1 255 750 zł | 25 000цена ↓11%−10% к похожим | ~6411 zł | Спросить |
| M05 | 52 m² | 2 | 1 | 1 351 220 zł | 26 000цена ↓9%−6% к похожим | ~6899 zł | Спросить |
| M02 | 54,1 m² | 2 | партер | 1 434 710 zł | 26 500цена ↓13%−5% к похожим | ~7325 zł | Спросить |
| M01 | 63,6 m² | 3 | партер | 1 716 930 zł | 27 000цена ↓15%−13% к похожим | ~8766 zł | Спросить |
| M03 | 86,2 m² | 4 | 1 | 2 345 184 zł | 27 200цена ↑5% | ~11 974 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Wersalska160 м117146
- Wał Miedzeszyński167 м138141143151+2
Инфраструктура поблизости
- Auchan610 м
- Biedronka663 м
- Top Market454 м
- Cosmedica488 м
- —
- Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Abc Play&Learn"228 м
- Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole" - Punkt Przedszkolny320 м
- Przedszkole Niepubliczne "Kolorowe Przedszkole"440 м
- Bring The Kid583 м
- Active Zone621 м
- Mrs. Sporty639 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 875 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 104 сделкам первичного рынка в 5 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 56 лотов · снизил цену 19 лотов(в среднем +14,5%)2 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 25 172 zł/m². Этот ЖК: +10,8% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0001070280
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 5 000 000 zł
- Владелец
- BLD INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 537 964 849
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- bld.pl
Объявления в этом ЖК
7 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Ivory - жилой комплекс застройщика BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 34 жилых лота с ценой: 14 2-комнатных лотов, 16 3-комнатных лотов, 4 4-комнатных лота. Цены начинаются от 1 255 750 zł, медиана - 27 900 zł/m². Разница с 2 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +10,8%.
Цены 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Ivory
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 14 | 48,9–54,1 m² | 1 255 750 zł | 27 700 zł/m² |
| 3 комнаты | 16 | 58,9–86,7 m² | 1 716 930 zł | 30 150 zł/m² |
| 4 комнаты | 4 | 86,2–102,7 m² | 2 345 184 zł | 27 500 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Ivory?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 1 255 750 zł, медиана - 27 900 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 48,9–102,7 m². В реестре числятся: 14 2-комнатных лотов, 16 3-комнатных лотов, 4 4-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Ivory?
Из 34 лотов с ценой 34 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Ivory?
Комплекс ведёт BLD PROJECT 1 Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001070280). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 27 900 zł/m², а в 2 комплексах в радиусе 1,5 км - 25 172 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.