Józefa Piusa Dziekońskiego
Józefa Piusa Dziekońskiego, Warszawa, woj. mazowieckie
Квартиры в продаже
38 квартир из прайса застройщика
3-комн. · 73,7 m² · партер1 451 299 złплатёж ~7410 zł/мес.19 700 zł/m² · APARTAMENTY BEETHOVENA_1_1_B_MK_52цена ↓7%−10% к похожимСпросить
4-комн. · 93 m² · партер1 916 418 złплатёж ~9785 zł/мес.20 600 zł/m² · APARTAMENTY BEETHOVENA_1_1_A_MK_1цена ↑8%Спросить
3-комн. · 63,5 m² · 2 этаж1 314 036 złплатёж ~6709 zł/мес.20 700 zł/m² · APARTAMENTY BEETHOVENA_1_1_A_MK_35цена ↓6%−6% к похожимСпросить
2-комн. · 44,3 m² · партер921 856 złплатёж ~4707 zł/мес.20 800 zł/m² · APARTAMENTY BEETHOVENA_1_1_A_MK_45цена ↓6%Спросить
3-комн. · 59,7 m² · 2 этаж1 241 344 złплатёж ~6338 zł/мес.20 800 zł/m² · APARTAMENTY BEETHOVENA_1_1_B_MK_36цена ↓6%−5% к похожимСпросить
4-комн. · 73,8 m² · 1 этаж1 550 220 złплатёж ~7915 zł/мес.21 000 zł/m² · APARTAMENTY BEETHOVENA_1_1_A_MK_30Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Idzikowskiego193 м141619
- Kostrzewskiego491 м141619
- Idzikowskiego221 м116130166172
- Beethovena224 м107119148
Инфраструктура поблизости
- Biedronka766 м
- Żabka47 м
- Delikatesy Niedźwiadek368 м
- Park Sielecki648 м
- Ogród Biocenotyczny688 м
- Folwark Sielce797 м
- Przedszkole nr 299 "Bernardyńskie Krasnale"431 м
- Przedszkole nr 210659 м
- Marah676 м
- Just Gym166 м
- Zdrofit560 м
- MyFit669 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 9466 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 72 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 6 лотов · снизил цену 5 лотов(в среднем +1,2%)9 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 24 000 zł/m². Этот ЖК: −8,5% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 63 ЖК и 2604 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Dom Development S.A.
- KRS
- 0000031483
- Год регистрации
- 1996
- Уставный капитал
- 25 798 422 zł
- Телефон
- +48 223 516 633
- Сайт застройщика
- domd.pl/pl-pl/warszawa
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Dom Development
О комплексе
Józefa Piusa Dziekońskiego - жилой комплекс застройщика Dom Development S.A. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 38 жилых лотов с ценой: 2 1-комнатных лота, 4 2-комнатных лота, 24 3-комнатных лота, 8 4-комнатных лотов. Цены начинаются от 645 165 zł, медиана - 21 950 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 04.10.2026. Разница с 9 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −8,5%.
Цены 1-, 2-, 3- и 4-комнатных квартир в Józefa Piusa Dziekońskiego
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 2 | 26,6 m² | 645 165 zł | 26 650 zł/m² |
| 2 комнаты | 4 | 35,4–44,3 m² | 761 100 zł | 21 900 zł/m² |
| 3 комнаты | 24 | 53,6–73,7 m² | 1 185 223 zł | 22 000 zł/m² |
| 4 комнаты | 8 | 72,5–99,5 m² | 1 543 185 zł | 21 300 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Józefa Piusa Dziekońskiego?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 645 165 zł, медиана - 21 950 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 26,6–99,5 m². В реестре числятся: 2 1-комнатных лота, 4 2-комнатных лота, 24 3-комнатных лота, 8 4-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Józefa Piusa Dziekońskiego?
Из 38 лотов с ценой 38 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Józefa Piusa Dziekońskiego?
Комплекс ведёт Dom Development S.A. (KRS 0000031483). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 04.10.2026. Эскроу-счёт: Закрытый - выплата после передачи собственности.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 21 950 zł/m², а в 9 комплексах в радиусе 1,5 км - 24 000 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.