Junique II
Miśnieńska, Poznań, woj. wielkopolskie
Квартиры в продаже
161 квартира из прайса застройщика
- 59,2 m²604 000 złплатёж ~3084 zł/мес.10 196 zł/m² · D1.1.17.3aниже сделок на 18%−11% к похожимСпросить
- 59,2 m²619 000 złплатёж ~3160 zł/мес.10 449 zł/m² · D1.2.27.3aниже сделок на 16%−8% к похожимСпросить
- 66,4 m²699 000 złплатёж ~3569 zł/мес.10 530 zł/m² · D1.1.18.4aниже сделок на 10%−6% к похожимСпросить
- 59,2 m²629 000 złплатёж ~3211 zł/мес.10 618 zł/m² · D1.3.37.3aниже сделок на 15%−7% к похожимСпросить
- 55 m²589 000 złплатёж ~3007 zł/мес.10 719 zł/m² · C2.1.34.3a−8% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D1.1.17.3a | 59,2 m² | — | — | 604 000 zł | 10 196ниже сделок на 18%−11% к похожим | ~3084 zł | Спросить |
| D1.2.27.3a | 59,2 m² | — | — | 619 000 zł | 10 449ниже сделок на 16%−8% к похожим | ~3160 zł | Спросить |
| D1.1.18.4a | 66,4 m² | — | — | 699 000 zł | 10 530ниже сделок на 10%−6% к похожим | ~3569 zł | Спросить |
| D1.3.37.3a | 59,2 m² | — | — | 629 000 zł | 10 618ниже сделок на 15%−7% к похожим | ~3211 zł | Спросить |
| C2.1.34.3a | 55 m² | — | — | 589 000 zł | 10 719−8% к похожим | ~3007 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (3.7/10).
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- Poznań Junikowo1.1 км
- Junikowo582 м11315
- Cmentarna613 м11315
- Krzepicka321 м180
- Wieruszowska n/ż357 м122
Инфраструктура поблизости
- Społem380 м
- Żabka602 м
- Grześkowiak; Waldi628 м
- Ogród Pamięci603 м
- Przedszkole nr 38694 м
- Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek748 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 12 291 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 58 сделкам первичного рынка в 6 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 11 717 zł/m². Этот ЖК: +1,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- art.Locum S.A
- KRS
- 0000291818
- Год регистрации
- 2000
- Уставный капитал
- 27 688 000 zł
- Телефон
- +48 422 301 057
- Сайт застройщика
- artlocum.pl
Объявления в этом ЖК
16 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика art.Locum
О комплексе
Junique II - жилой комплекс застройщика art.Locum S.A в городе Poznań. Цены начинаются от 424 000 zł, медиана - 11 906 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +1,6%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Junique II?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 424 000 zł, медиана - 11 906 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Junique II?
Из 161 лотов с ценой 161 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Junique II?
Комплекс ведёт art.Locum S.A (KRS 0000291818). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 11 906 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 11 717 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.