Miśnieńska
Miśnieńska, Poznań, woj. wielkopolskie
Квартиры в продаже
94 квартиры из прайса застройщика
- 66,4 m²711 000 złплатёж ~3630 zł/мес.10 711 zł/m² · D1.1.18.4aцена ↑2%ниже сделок на 9%Спросить
- 56,3 m²614 000 złплатёж ~3135 zł/мес.10 900 zł/m² · B2.1.44.3aцена ↑2%−8% к похожимСпросить
- 66,4 m²726 000 złплатёж ~3707 zł/мес.10 937 zł/m² · D1.2.28.4aцена ↑2%ниже сделок на 7%Спросить
- 55,5 m²609 000 złплатёж ~3109 zł/мес.10 973 zł/m² · B2.0.38.3aцена ↑2%−7% к похожимСпросить
- 59,3 m²655 000 złплатёж ~3344 zł/мес.11 055 zł/m² · D1.4.43.3aцена ↑2%ниже сделок на 11%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| D1.1.18.4a | 66,4 m² | — | — | 711 000 zł | 10 711цена ↑2%ниже сделок на 9% | ~3630 zł | Спросить |
| B2.1.44.3a | 56,3 m² | — | — | 614 000 zł | 10 900цена ↑2%−8% к похожим | ~3135 zł | Спросить |
| D1.2.28.4a | 66,4 m² | — | — | 726 000 zł | 10 937цена ↑2%ниже сделок на 7% | ~3707 zł | Спросить |
| B2.0.38.3a | 55,5 m² | — | — | 609 000 zł | 10 973цена ↑2%−7% к похожим | ~3109 zł | Спросить |
| D1.4.43.3a | 59,3 m² | — | — | 655 000 zł | 11 055цена ↑2%ниже сделок на 11% | ~3344 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (3.0/10).
- Железнодорожные пути в непосредственной близости.
- Poznań Junikowo1.0 км
- Junikowo610 м11315
- Cmentarna664 м11315
- Krzepicka276 м180
- Wieruszowska n/ż431 м122
Инфраструктура поблизости
- Społem375 м
- Grześkowiak; Waldi610 м
- Żabka674 м
- Ogród Pamięci629 м
- Przedszkole nr 38770 м
- Zielone Pandy: niepubliczne przedszkole i żłobek820 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 40 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 90 лотов(в среднем +1,7%)6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 11 703 zł/m². Этот ЖК: +2,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- art.Locum S.A.
- KRS
- 0000291818
- Год регистрации
- 2000
- Уставный капитал
- 27 688 000 zł
- Телефон
- +48 422 301 057
- Сайт застройщика
- artlocum.pl
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика art.Locum
О комплексе
Miśnieńska - жилой комплекс застройщика art.Locum S.A. в городе Poznań. Цены начинаются от 462 000 zł, медиана - 11 934 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +2,0%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Miśnieńska?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 462 000 zł, медиана - 11 934 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Miśnieńska?
Из 94 лотов с ценой 94 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Miśnieńska?
Комплекс ведёт art.Locum S.A. (KRS 0000291818). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 11 934 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 11 703 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.