Kcyńska 27

Kcyńska, Gdynia, woj. Pomorskie

597 390 zł
цена от
~3050 zł
платёж от (прикидка)
12 474
медиана zł/m²
85
25.10.2026
квартир в прайсе застройщика
ATAL - один из 20 крупнейших застройщиковПлановое окончание работ: 31.01.2026Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройкиЦены +11,4% за 90 дней · 33 квартиры

Квартиры в продаже

85 квартир из прайса застройщика

Квартиры в продаже

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.3/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.3/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.4/10

Немного зелени, тихо.

Красные флаги

  • Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
  • Поблизости промзона.
Транспорт и дорога
  • Gdynia Chylonia1.1 км
  • Gdynia Cisowa1.2 км
  • Bławatna673 м
    114159SW

Инфраструктура поблизости

Магазины2Парки и скверы2Детсады4Спортзалы и фитнес-клубы1

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

58 dBS7 · 186 мПромзона · 290 мВоздух: очень хороший

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 6539 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
12 474zł/m²
Реально платят (первичка)
12 261zł/m²
Разница
+2,0%

Медиана по 26 сделкам первичного рынка в 5 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 33 лотов(в среднем +11,4%)
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

5 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 700 zł/m². Этот ЖК: −8,9% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ATAL

Один из 20 крупнейших застройщиков

Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6028 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).

Полное название
ATAL Spółka Akcyjna
KRS
0000262397
Год регистрации
2006
Уставный капитал
216 302 750 zł
Телефон
+48 609 590 025
Сайт застройщика
atal.pl
Завершённых проектов в проспекте
3

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Zbożowa
499 м отсюда
12 263 zł/m²
Apartamenty Cis Park
1 км отсюда
12 700 zł/m²
Chylońska
1,1 км отсюда
14 000 zł/m²
STO10 Chylońska
1,2 км отсюда
13 900 zł/m²

Другие комплексы застройщика ATAL

Szybowcowa, Katowice10 882 zł/m²Piotrkowska i Wólczańska, ŁÓDŹ11 796 zł/m²Józefa Sowińskiego, Gliwice9990 zł/m²św Floriana 1, 3, 5, Szczecin11 700 zł/m²Tabaki, Swarzędz9368 zł/m²Sowińskiego, Gliwice9742 zł/m²

О комплексе

Kcyńska 27 - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Gdynia. В реестре офертных цен - 85 жилых лотов с ценой: 36 2-комнатных лотов, 45 3-комнатных лотов, 1 4-комнатный лот, 3 5-комнатных лота. Цены начинаются от 597 390 zł, медиана - 12 474 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 31.01.2026. Разница с 5 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −8,9%.

Цены 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в Kcyńska 27

КомнатЛотовМетражЦена отМедиана
2 комнаты3641,8–54,5 m²597 390 zł12 740 zł/m²
3 комнаты4560,7–77,5 m²743 260 zł12 255 zł/m²
4 комнаты193,6 m²1 017 594 zł10 868 zł/m²
5 комнат3108,3–111,6 m²1 163 150 zł10 743 zł/m²

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Kcyńska 27?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 597 390 zł, медиана - 12 474 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 41,8–111,6 m². В реестре числятся: 36 2-комнатных лотов, 45 3-комнатных лотов, 1 4-комнатный лот, 3 5-комнатных лота.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Kcyńska 27?

Из 85 лотов с ценой 85 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Kcyńska 27?

Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Когда планируется завершение строительства?

Застройщик указывает срок завершения работ 31.01.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 12 474 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 700 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.