Лот 2

KIJOWSKA 17 ETAP I, WARSZAWA

49,4 m²

839 800 zł

В продаже17 000 zł/m²платёж ~4288 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 224обычно 60 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 380 м от ЖК
+Детский сад в 477 м от ЖК
+Парк или сквер в 135 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 47 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 65–70 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену
−Железная дорога в 163 м от ЖК

Описание

Квартира площадью 49,4 м² в ЖК KIJOWSKA 17 ETAP I (WARSZAWA). Цена по прайсу застройщика: 839 800 zł (17 000 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 60 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.7/ 10

До центра4.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.1/10

Базовые магазины и услуги поблизости.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

M2Szwedzka1.3 км
M2Targówek Mieszkaniowy1.6 км
M2Stadion Narodowy1.7 км

Warszawa Wschodnia853 м
853 м
Warszawa Targówek1.0 км
1.0 км
Kawęczyńska-Bazylika179 м
713
179 м
Wojnicka347 м
713
347 м
Młyn Michla47 м
156
47 м
Dw. Wschodni (Kijowska)512 м
156169512
512 м

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки1Парки и скверы3Детсады4Спортзалы и фитнес-клубы4

Магазины0

Lidl545 м
Biedronka767 м
Kaufland789 м

Аптеки1

Apteka294 м

Парки и скверы3

Skwer Michała i Marii Radziwiłłów135 м
Park Michałowski220 м
Skwer Mariana Pozorka560 м

Детсады4

Przedszkole nr 186477 м
Przedszkole nr 185 z Oddziałami Integracyjnymi635 м
Słoneczna Kraina736 м

Спортзалы и фитнес-клубы4

Papaj Gym274 м
Pilates666 м
Caliproject982 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dBЛиния 45 · 163 мПромзона · 295 мВоздух: очень хороший

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Железная дорога

Линия 45 · 163 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

295 м

Fabryka Obrabiarek Precyzyjnych AVIA

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 4 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Grochowska», 1.8 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.