Первичка - жилой комплекс застройщика
Kleszczowa 4
Kleszczowa, Warszawa, woj. mazowieckie
Kleszczowa 4 - жилой комплекс застройщика Gudbud sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 7 жилых лотов с ценой: 2 1-комнатных лота, 1 2-комнатный лот, 3 3-комнатных лота, 1 4-комнатный лот. Цены начинаются от 625 300 zł, медиана - 18 500 zł/m². Разница с 5 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +17,4%.
С ипотекой (взнос 20%): платёж от ~3193 zł/мес. Прикидка, не кредитное предложение.
Участок комплекса · всего 487 м² (кадастр ULDK)
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 657 сделкам первичного рынка в 29 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Цены по числу комнат
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 2 | 33,8–36,3 m² | 625 300 zł | 18 220 zł/m² |
| 2 комнаты | 1 | 43,9 m² | 1 044 270 zł | 23 766 zł/m² |
| 3 комнаты | 3 | 58,1–66,9 m² | 1 017 275 zł | 17 800 zł/m² |
| 4 комнаты | 1 | 44,3 m² | 819 735 zł | 18 500 zł/m² |
Лоты в ЖК
7 жилых лотов с ценой в реестре
M5 · 58,1 m² · 3-комн. · 2 этаж
1 017 275 zł17 500 zł/m²
M6 · 66,9 m² · 3-комн. · 2 этаж
1 191 176 zł17 800 zł/m²
M2 · 36,3 m² · 1-комн. · 1 этаж
651 581 zł17 940 zł/m²
M3 · 33,8 m² · 1-комн. · 1 этаж
625 300 zł18 500 zł/m²
M4 · 44,3 m² · 4-комн. · 1 этаж
819 735 zł18 500 zł/m²
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Статус | Бронирование |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M5 | 58,1 m² | 3 | 2 | 1 017 275 zł | 17 500 | доступен | |
| M6 | 66,9 m² | 3 | 2 | 1 191 176 zł | 17 800 | доступен | |
| M2 | 36,3 m² | 1 | 1 | 651 581 zł | 17 940 | доступен | |
| M3 | 33,8 m² | 1 | 1 | 625 300 zł | 18 500 | доступен | |
| M4 | 44,3 m² | 4 | 1 | 819 735 zł | 18 500 | доступен |
Застройщик - факты из реестров
- KRS
- 976056
- Год регистрации
- 2022
- Телефон
- +48 501 777 878
- Сайт застройщика
- gudbud.com.pl
Хватит ли вам на квартиру в этом ЖК?
- Узнай за 2 минуты
- Первый взнос от 0 zł
Объявления в этом ЖК
4 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
5 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 15 761 zł/m². Этот ЖК: +17,4% к соседям.
Не тот ЖК?
Ответьте на пару вопросов о бюджете и требованиях - подберём подходящие ЖК.
Подобрать ЖКЧастые вопросы
- Сколько стоит квартира в комплексе Kleszczowa 4?
- Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 625 300 zł, медиана - 18 500 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
- Какие метражи доступны?
- Лоты имеют площадь 33,8–66,9 m². В реестре числятся: 2 1-комнатных лота, 1 2-комнатный лот, 3 3-комнатных лота, 1 4-комнатный лот.
- Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Kleszczowa 4?
- Из 7 лотов с ценой 6 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
- Кто застройщик комплекса Kleszczowa 4?
- Комплекс ведёт Gudbud sp. z o.o. (KRS 976056). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
- Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
- Медиана здесь - 18 500 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 761 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.