ul. Prystora 2
ul. Prystora, Warszawa, woj. Mazowieckie
Лоты в инвестиции
71 квартира из прайса застройщика
- 62,1 m²784 002 złплатёж ~4003 zł/мес.12 635 zł/m² · 39ниже сделок на 13%−11% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 81,6 m²1 031 395 złплатёж ~5266 zł/мес.12 635 zł/m² · 102цена ↓5%ниже сделок на 8%Статус неизвестенСпросить
- 61,2 m²814 226 złплатёж ~4157 zł/мес.13 300 zł/m² · 12ниже сделок на 9%−6% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 61,2 m²814 226 złплатёж ~4157 zł/мес.13 300 zł/m² · 18ниже сделок на 9%−6% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 62,1 m²825 265 złплатёж ~4213 zł/мес.13 300 zł/m² · 47ниже сделок на 8%−6% к похожимСтатус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39 | 62,1 m² | — | — | 784 002 zł | 12 635ниже сделок на 13%−11% к похожим | ~4003 zł | неизвестен | Спросить |
| 102 | 81,6 m² | — | — | 1 031 395 zł | 12 635цена ↓5%ниже сделок на 8% | ~5266 zł | неизвестен | Спросить |
| 12 | 61,2 m² | — | — | 814 226 zł | 13 300ниже сделок на 9%−6% к похожим | ~4157 zł | неизвестен | Спросить |
| 18 | 61,2 m² | — | — | 814 226 zł | 13 300ниже сделок на 9%−6% к похожим | ~4157 zł | неизвестен | Спросить |
| 47 | 62,1 m² | — | — | 825 265 zł | 13 300ниже сделок на 8%−6% к похожим | ~4213 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Opacz768 м
- Warszawa Salomea1.0 км
- Salomea122 м717817
- Prystora258 м178207
Инфраструктура поблизости
- Auchan490 м
- Delikatesy Francuskie Filip500 м
- Biedronka702 м
- Dbam o Zdrowie393 м
- —
- Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"43 м
- Żłobek nr 73478 м
- Domek Przedszkolaka531 м
- Zdrofit446 м
- Well Fitness Skorosze683 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 48 сделкам первичного рынка в 7 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 1 лота(в среднем −5,0%)6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 300 zł/m². Этот ЖК: −11,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Spravia. У группы 21 ЖК и 1454 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Spravia Wiślany Mokotów spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0001074196
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 11 345 800 zł
- Владелец
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- wislanymokotow.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 6
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика Spravia Wiślany Mokotów
О комплексе
ul. Prystora 2 - жилой комплекс застройщика Spravia Wiślany Mokotów spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. Цены начинаются от 496 392 zł, медиана - 14 400 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −11,7%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе ul. Prystora 2?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 496 392 zł, медиана - 14 400 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Prystora 2?
Из 71 лотов с ценой 71 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса ul. Prystora 2?
Комплекс ведёт Spravia Wiślany Mokotów spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001074196). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 14 400 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 300 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.