Лот 47

ul. Prystora 2, Warszawa

Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков

62,1 m²

825 265 zł

Статус неизвестен13 300 zł/m²платёж ~4213 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 97обычно 45 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 3обычно 28 200 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 8% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Метр на 6% дешевле, чем у квартир похожего метража в этом ЖК
+Детский сад в 43 м от ЖК
+Магазин в 105 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 122 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 65–70 dB Lden

•Стоит уточнить

•Рядом школы с разными результатами — уточните школу по адресу

Описание

Квартира площадью 62,1 м² в ЖК ul. Prystora 2 (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 825 265 zł (13 300 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 45 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 28 200 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

6.7/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь8.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

Opacz768 м
768 м
Warszawa Salomea1.0 км
1.0 км
Salomea122 м
717817
122 м
Prystora258 м
178207
258 м

Инфраструктура поблизости

Магазины6Аптеки1Парки и скверы25Детсады5Спортзалы и фитнес-клубы2

Магазины6

Auchan490 м
Delikatesy Francuskie Filip500 м
Biedronka702 м

Аптеки1

Dbam o Zdrowie393 м

Парки и скверы25

Детсады5

Przedszkole Niepubliczne "Entliczek Pentliczek"43 м
Żłobek nr 73478 м
Domek Przedszkolaka531 м

Спортзалы и фитнес-клубы2

Zdrofit446 м
Well Fitness Skorosze683 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dB719 · 57 мВоздух: очень хороший

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

719 · 57 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 3 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Chrościckiego», 2.2 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.