Osiedle Motiff
Tomcia Palucha, Warszawa, woj. Mazowieckie
Лоты в инвестиции
23 квартиры из прайса застройщика
- 73,9 m²1 046 055 złплатёж ~5341 zł/мес.14 155 zł/m² · 8цена ↑2%−9% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 96,7 m²1 377 405 złплатёж ~7033 zł/мес.14 250 zł/m² · 30цена ↑2%−7% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 65,9 m²945 336 złплатёж ~4827 zł/мес.14 345 zł/m² · 32цена ↑2%−7% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 55 m²825 550 złплатёж ~4215 zł/мес.15 010 zł/m² · 1цена ↓5%−7% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 96,7 m²1 460 472 złплатёж ~7457 zł/мес.15 100 zł/m² · 33Статус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | 73,9 m² | — | — | 1 046 055 zł | 14 155цена ↑2%−9% к похожим | ~5341 zł | неизвестен | Спросить |
| 30 | 96,7 m² | — | — | 1 377 405 zł | 14 250цена ↑2%−7% к похожим | ~7033 zł | неизвестен | Спросить |
| 32 | 65,9 m² | — | — | 945 336 zł | 14 345цена ↑2%−7% к похожим | ~4827 zł | неизвестен | Спросить |
| 1 | 55 m² | — | — | 825 550 zł | 15 010цена ↓5%−7% к похожим | ~4215 zł | неизвестен | Спросить |
| 33 | 96,7 m² | — | — | 1 460 472 zł | 15 100 | ~7457 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Warszawa Ursus1.0 км
- Opacz1.1 км
- Hassa235 м178207220
- Wapowskiego263 м191517
Инфраструктура поблизости
- Biedronka302 м
- Delikatesy Centrum317 м
- Auchan431 м
- Apteka Centralna219 м
- Kolorowa284 м
- Super-Pharm360 м
- Plac Tysiąclecia492 м
- Park Czechowicki747 м
- Park Achera748 м
- Przedszkole nr 200 "Gąski Balbinki"347 м
- Przedszkole nr 112 "Leśne Skrzaty"355 м
- Przedszkole Niepubliczne Artystyczno-Językowe Entliczek Pentliczek390 м
- Zdrofit214 м
- Well Fitness Skorosze347 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1787 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 178 сделкам первичного рынка в 17 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 1 лота(в среднем −5,0%)11 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 15 929 zł/m². Этот ЖК: −0,8% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 21 ЖК и 1454 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0000227270
- Год регистрации
- 2005
- Уставный капитал
- 657 333 000 zł
- Владелец
- CP DEVELOPER S.A R.L.
- Сайт застройщика
- spravia.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 2
Объявления в этом ЖК
6 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Osiedle Motiff - жилой комплекс застройщика Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. Цены начинаются от 713 370 zł, медиана - 15 800 zł/m². Разница с 11 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −0,8%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Osiedle Motiff?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 713 370 zł, медиана - 15 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Osiedle Motiff?
Из 23 лотов с ценой 23 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Osiedle Motiff?
Комплекс ведёт Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000227270). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 15 800 zł/m², а в 11 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 929 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.