ul. Herbu Oksza

ul. Herbu Oksza, Warszawa, woj. mazowieckie

440 700 zł
цена от
~2250 zł
платёж от (прикидка)
15 907
медиана zł/m²
224
24.09.2026
квартир в прайсе застройщика
Цены +4,5% за 90 дней · 1 квартира

Квартиры в продаже

129 квартир из прайса застройщика

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.9/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь8.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень7.4/10

Много зелени, спокойное место.

Красные флаги

  • Железнодорожные пути в непосредственной близости.
Транспорт и дорога
  • Warszawa Ursus248 м
  • Warszawa Ursus Północny837 м
  • PKP Ursus112 м
    129187194207+1
  • Plutonu Torpedy285 м
    129

Инфраструктура поблизости

Магазины18Аптеки3Парки и скверы6Детсады18Спортзалы и фитнес-клубы12

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

55–60 dBЛиния 1 · 135 мВоздух: очень хороший

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ищет тишину и много зелени.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 9742 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
15 907zł/m²
Реально платят (первичка)
13 853zł/m²
Разница
+15,0%

Медиана по 399 сделкам первичного рынка в 20 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 1 лота(в среднем +4,5%)
Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

11 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 15 876 zł/m². Этот ЖК: +0,2% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

UDI TAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000736868
Год регистрации
2018
Уставный капитал
5000 zł
Владелец
CWI LAMBDA A.S.
Телефон
+48 224 025 503
Сайт застройщика
classicursus.pl

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

Fabrica Ursus
133 м отсюда
15 438 zł/m²
Edwarda Habicha
274 м отсюда
15 876 zł/m²
Silnikowa 25A
284 м отсюда
15 266 zł/m²
Silnikowa 25A 1
284 м отсюда
15 199 zł/m²

О комплексе

ul. Herbu Oksza - жилой комплекс застройщика UDI TAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Warszawa. Цены начинаются от 440 700 zł, медиана - 15 907 zł/m². Разница с 11 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +0,2%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе ul. Herbu Oksza?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 440 700 zł, медиана - 15 907 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Herbu Oksza?

Из 224 лотов с ценой 224 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса ul. Herbu Oksza?

Комплекс ведёт UDI TAU SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000736868). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 15 907 zł/m², а в 11 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 876 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.