Silnikowa 25A 1

Silnikowa 25A, Warszawa

617 437 zł
цена от
~3152 zł
платёж от (прикидка)
15 213
медиана zł/m²
30
01.11.2026
квартир в прайсе застройщика

Лоты в инвестиции

30 квартир из прайса застройщика

Лоты в инвестиции

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

7.0/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.3/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога
  • Warszawa Ursus289 м
  • Warszawa Ursus Północny944 м
  • Lalki133 м
    187401517716
  • PKP Ursus233 м
    129187194207+1

Инфраструктура поблизости

Магазины18Аптеки3Парки и скверы6Детсады16Спортзалы и фитнес-клубы12

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dBЛиния 1 · 269 мВоздух: хороший

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
15 213zł/m²
Реально платят (первичка)
13 643zł/m²
Разница
+12,0%

Медиана по 220 сделкам первичного рынка в 23 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

12 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 16 101 zł/m². Этот ЖК: −5,5% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

PARTICO
Полное название
PARTICO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
KRS
0000826437
Год регистрации
2020
Уставный капитал
5000 zł
Владелец
AUREC HOME HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Телефон
+48 692 121 012
Сайт застройщика
fabrica-ursus.pl

ЖК по соседству

Henryka Wilka 2
6 м отсюда
16 760 zł/m²
Edwarda Habicha
219 м отсюда
15 929 zł/m²
Fabrica Ursus
220 м отсюда
15 847 zł/m²
ul. Herbu Oksza
284 м отсюда
17 527 zł/m²

Другие комплексы застройщика PARTICO

Henryka Wilka 2, Warszawa16 760 zł/m²

О комплексе

Silnikowa 25A 1 - жилой комплекс застройщика PARTICO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Warszawa. Цены начинаются от 617 437 zł, медиана - 15 213 zł/m². Разница с 12 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −5,5%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Silnikowa 25A 1?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 617 437 zł, медиана - 15 213 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Silnikowa 25A 1?

Из 30 лотов с ценой 30 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Silnikowa 25A 1?

Комплекс ведёт PARTICO SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000826437). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 15 213 zł/m², а в 12 комплексах в радиусе 1,5 км - 16 101 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.