Modern City
Szeligowska 53, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
229 квартир из прайса застройщика
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
- M2Chrzanówстроится · 2026/2027468 м
- M2Lazurowaстроится · 2026/2027914 м
- Szeligowska-Szkoła106 м249743
- Chrzanów187 м249743
Инфраструктура поблизости
- Biedronka744 м
- Kaufland776 м
- Żabka104 м
- —
- Przedszkole Publiczne Edulica 23 м
- Niepubliczny Żłobek Gadu-Gadu122 м
- Terapeutyczny Punkt Przedszkolny Little Blue315 м
- Zen Pilates599 м
- Zdrofit633 м
- The Pole - Pole Dance Warszawa Bemowo873 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4425 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 151 сделке первичного рынка в 14 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
13 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 499 zł/m². Этот ЖК: −7,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
ROBYG - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу ROBYG. У группы 43 ЖК и 4465 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- ROBYG Young City 3 Sp. z o.o.
- KRS
- 0000577925
- Год регистрации
- 2015
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- ROBYG SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 228 885 050
- Сайт застройщика
- robyg.pl
ЖК по соседству
О комплексе
Modern City - жилой комплекс застройщика ROBYG Young City 3 Sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 229 жилых лотов с ценой: 32 1-комнатных лота, 147 2-комнатных лотов, 50 3-комнатных лотов. Цены начинаются от 450 900 zł, медиана - 17 100 zł/m². Разница с 13 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −7,6%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Modern City
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 32 | 25,1–33,5 m² | 450 900 zł | 18 050 zł/m² |
| 2 комнаты | 147 | 35,3–49,8 m² | 628 527 zł | 17 150 zł/m² |
| 3 комнаты | 50 | 51,2–69,7 m² | 813 603 zł | 15 700 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Modern City?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 450 900 zł, медиана - 17 100 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,1–69,7 m². В реестре числятся: 32 1-комнатных лота, 147 2-комнатных лотов, 50 3-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Modern City?
Из 229 лотов с ценой 1 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Modern City?
Комплекс ведёт ROBYG Young City 3 Sp. z o.o. (KRS 0000577925). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 17 100 zł/m², а в 13 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 499 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.