NOWA GWIAZDA
Bogucicka, Katowice, woj. śląskie
Квартиры в продаже
297 квартир из прайса застройщика
- 2-комн. · 48 m² · 1 этаж551 770 złплатёж ~2817 zł/мес.11 500 zł/m² · M.12ниже сделок на 11%−17% к похожимСпросить
- 2-комн. · 42,8 m² · 1 этаж500 643 złплатёж ~2556 zł/мес.11 700 zł/m² · M.02цена ↓6%ниже сделок на 11%Спросить
- 2-комн. · 46 m² · 2 этаж542 918 złплатёж ~2772 zł/мес.11 800 zł/m² · M.31цена ↓6%ниже сделок на 10%Спросить
- 1-комн. · 25,9 m² · 2 этаж306 915 złплатёж ~1567 zł/мес.11 850 zł/m² · M.43цена ↓6%ниже сделок на 8%Спросить
- 1-комн. · 49,8 m² · 1 этаж592 620 złплатёж ~3026 zł/мес.11 900 zł/m² · M.19ниже сделок на 8%−19% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M.12 | 48 m² | 2 | 1 | 551 770 zł | 11 500ниже сделок на 11%−17% к похожим | ~2817 zł | Спросить |
| M.02 | 42,8 m² | 2 | 1 | 500 643 zł | 11 700цена ↓6%ниже сделок на 11% | ~2556 zł | Спросить |
| M.31 | 46 m² | 2 | 2 | 542 918 zł | 11 800цена ↓6%ниже сделок на 10% | ~2772 zł | Спросить |
| M.43 | 25,9 m² | 1 | 2 | 306 915 zł | 11 850цена ↓6%ниже сделок на 8% | ~1567 zł | Спросить |
| M.19 | 49,8 m² | 1 | 1 | 592 620 zł | 11 900ниже сделок на 8%−19% к похожим | ~3026 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Katowice Zawodzie1.1 км
- Zawodzie Paderewskiego353 мT11T15T20T23+2
- Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny354 мT11T15T20T23+2
- Bogucice Skrzyżowanie325 м40154
- Zawodzie Waleriana335 м11N4673+2
Инфраструктура поблизости
- Aldi218 м
- Lidl450 м
- Żabka245 м
- Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka309 м
- Apteka 4 Pory Roku390 м
- Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów171 м
- Skwer Księdza Eugeniusza Breitkopfa368 м
- Skwer Andrzeja Fonfary498 м
- Miejskie Przedszkole nr 74203 м
- Miejskie Przedszkole nr 22349 м
- Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi396 м
- Smart Gym783 м
- Joga Życia949 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 2904 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 95 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
снизил цену 9 лотов(в среднем −5,9%)11 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 13 300 zł/m². Этот ЖК: +5,3% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
TRUST INVESTMENT - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу TRUST INVESTMENT. У группы 18 ЖК и 1283 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- TRUST INVESTMENT PROJEKT 22 Sp. z o.o.
- KRS
- 0001030931
- Год регистрации
- 2024
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- TRUST INVESTMENT SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 600 500 560
- Сайт застройщика
- trustinvestment.pl
ЖК по соседству
О комплексе
NOWA GWIAZDA - жилой комплекс застройщика TRUST INVESTMENT PROJEKT 22 Sp. z o.o. в городе Katowice. В реестре офертных цен - 297 жилых лотов с ценой: 116 1-комнатных лотов, 94 2-комнатных лота, 74 3-комнатных лота, 11 4-комнатных лотов, 2 5-комнатных лота. Цены начинаются от 306 915 zł, медиана - 14 000 zł/m². Разница с 11 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +5,3%.
Цены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в NOWA GWIAZDA
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 116 | 25,1–49,8 m² | 306 915 zł | 14 625 zł/m² |
| 2 комнаты | 94 | 40–59 m² | 500 643 zł | 13 750 zł/m² |
| 3 комнаты | 74 | 50,1–72,4 m² | 622 811 zł | 13 650 zł/m² |
| 4 комнаты | 11 | 64,8–90,9 m² | 1 026 288 zł | 15 600 zł/m² |
| 5 комнат | 2 | 69,2–120,1 m² | 1 127 960 zł | 16 400 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе NOWA GWIAZDA?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 306 915 zł, медиана - 14 000 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 25,1–120,1 m². В реестре числятся: 116 1-комнатных лотов, 94 2-комнатных лота, 74 3-комнатных лота, 11 4-комнатных лотов, 2 5-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе NOWA GWIAZDA?
Из 297 лотов с ценой 297 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса NOWA GWIAZDA?
Комплекс ведёт TRUST INVESTMENT PROJEKT 22 Sp. z o.o. (KRS 0001030931). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 14 000 zł/m², а в 11 комплексах в радиусе 1,5 км - 13 300 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.