Лот M.231

NOWA GWIAZDA, Katowice

TRUST INVESTMENT - один из 20 крупнейших застройщиков

2 комнаты · 40 m² · 15 этаж

592 444 zł

В продаже14 800 zł/m²платёж ~3025 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 230обычно 55 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 16обычно 28 400 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 311 м от ЖК
+Детский сад в 203 м от ЖК
+Парк или сквер в 171 м от ЖК
+Магазин в 218 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 325 м от ЖК

−Минусы

−Метр на 8% дороже, чем у 2-комнатных в этом ЖК
−На 22% теснее обычной 2-комнатной в этом ЖК
−Повышенный шум у ЖК: 68 dB Lden
−Ближайшая школа с данными E8 — в нижней трети повята по экзамену

Описание

2-комнатная квартира площадью 40 м² в ЖК NOWA GWIAZDA (Katowice). Расположение: 15 этаж. Цена по прайсу застройщика: 592 444 zł (14 800 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 55 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 28 400 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

8.6/ 10

До центра9.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.

Транспорт и дорога

Katowice Zawodzie1.1 км
1.1 км
Zawodzie Paderewskiego353 м
T11T15T20T23+2
353 м
Zawodzie Uniwersytet Ekonomiczny354 м
T11T15T20T23+2
354 м
Bogucice Skrzyżowanie325 м
40154
325 м
Zawodzie Waleriana335 м
11N4673+2
335 м

Инфраструктура поблизости

Магазины11Аптеки2Парки и скверы4Детсады8Спортзалы и фитнес-клубы2

Магазины11

Aldi218 м
Lidl450 м
Żabka245 м

Аптеки2

Apteka W Gwiazdach-Twoja Apteka309 м
Apteka 4 Pory Roku390 м

Парки и скверы4

Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów171 м
Skwer Księdza Eugeniusza Breitkopfa368 м
Skwer Andrzeja Fonfary498 м

Детсады8

Miejskie Przedszkole nr 74203 м
Miejskie Przedszkole nr 22349 м
Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi396 м

Спортзалы и фитнес-клубы2

Smart Gym783 м
Joga Życia949 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

68 dB79 · 128 мВоздух: очень хороший

Карта шума

68 dB Lden

ночью 58 dB

Источник: Katowice SMH 2022 (emapa)

Крупная улица

79 · 128 м

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 11 µg/m³ · станция «Katowice, ul. Dudy-Gracza», 0.5 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.