Нажмите на планировку, чтобы увеличитьКарточка лота у застройщика ↗

Лот 4B

Nowe Ogrody, Warszawa

4 комнаты · 76 m² · 1 этаж

889 434 zł

В продаже11 700 zł/m²платёж ~4541 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 16обычно 40 000 zł
Кладовка (komórka lokatorska)свободно: 8обычно 15 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 25% ниже сделок с квартирами похожего метража рядом
+Свой садик (ogródek) 50 м²
+Школа в 744 м от ЖК
+Детский сад в 652 м от ЖК
+Магазин в 350 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 191 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 60–65 dB Lden
−Промзона в 41 м от ЖК

К квартире относится

HALL KOMUNIKACJA · 3,69 m²
POWIERZCHNIA POD ŚCIANAMI NADAJĄCYMI SIĘ DO DEMONTAŻU · 2,43 m²
POWIERZCHNIA OGRÓDKA · 50,00 m²

Описание

4-комнатная квартира площадью 76 м² в ЖК Nowe Ogrody (Warszawa). Расположение: 1 этаж. К квартире относится: hALL KOMUNIKACJA 3,69 m², pOWIERZCHNIA POD ŚCIANAMI NADAJĄCYMI SIĘ DO DEMONTAŻU 2,43 m², pOWIERZCHNIA OGRÓDKA 50,00 m². Цена по прайсу застройщика: 889 434 zł (11 700 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 40 000 zł), кладовка (komórka lokatorska) (обычно 15 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.8/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи6.0/10

Школы рядом, но выбор для детей ограничен.

Тишина и зелень5.7/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Поблизости промзона.

Транспорт и дорога

Skalnicowa191 м
142146
191 м
Peonii234 м
146
234 м

Инфраструктура поблизости

Магазины1Парки и скверы1Детсады2

Магазины1

Lidl350 м
Biedronka777 м

Парки и скверы1

Детсады2

Żłobek nr 64652 м
Przedszkole nr 437655 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

60–65 dB801 · 127 мПромзона · 41 мВоздух: очень хороший

Карта шума

60–65 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Улица с потоком

801 · 127 м

Источник: OpenStreetMap

Промзона

41 м

промышленный участок

Источник: OpenStreetMap

Воздух

очень хороший

PM2.5 4 µg/m³ · станция «Warszawa, ul. Bajkowa», 3.0 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.