NOWE OGRODY
KULIGOWSKA, WARSZAWA, woj. MAZOWIECKIE
Квартиры в продаже
16 квартир из прайса застройщика
- 76 m²870 429 złплатёж ~4444 zł/мес.11 450 zł/m² · 2Bцена ↑3%ниже сделок на 27%Спросить
- 76 m²870 429 złплатёж ~4444 zł/мес.11 450 zł/m² · 3Bцена ↑3%ниже сделок на 27%Спросить
- 76 m²878 031 złплатёж ~4483 zł/мес.11 550 zł/m² · 1Bцена ↑3%ниже сделок на 26%Спросить
- 76 m²889 434 złплатёж ~4541 zł/мес.11 700 zł/m² · 4Bцена ↑3%ниже сделок на 25%Спросить
- 76 m²889 434 złплатёж ~4541 zł/мес.11 700 zł/m² · 5Bцена ↑3%ниже сделок на 25%Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2B | 76 m² | — | — | 870 429 zł | 11 450цена ↑3%ниже сделок на 27% | ~4444 zł | Спросить |
| 3B | 76 m² | — | — | 870 429 zł | 11 450цена ↑3%ниже сделок на 27% | ~4444 zł | Спросить |
| 1B | 76 m² | — | — | 878 031 zł | 11 550цена ↑3%ниже сделок на 26% | ~4483 zł | Спросить |
| 4B | 76 m² | — | — | 889 434 zł | 11 700цена ↑3%ниже сделок на 25% | ~4541 zł | Спросить |
| 5B | 76 m² | — | — | 889 434 zł | 11 700цена ↑3%ниже сделок на 25% | ~4541 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, тихо.
Немного зелени, тихо.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Skalnicowa52 м142146
- Peonii470 м146
Инфраструктура поблизости
- Lidl99 м
- Żabka775 м
- —
- Żłobek nr 64541 м
- Przedszkole nr 437548 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1652 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 23 сделкам первичного рынка в 14 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 14 лотов · снизил цену 2 лотов(в среднем +2,5%)10 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 371 zł/m². Этот ЖК: −0,8% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- NK HUS Development Sp. z o.o.
- KRS
- 0001175588
- Год регистрации
- 2025
- Уставный капитал
- 10 000 zł
- Владелец
- HUS INVESTMENTS SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 530 710 720
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- husdevelopment.pl
Компания зарегистрирована в 2025 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика NK HUS Development
О комплексе
NOWE OGRODY - жилой комплекс застройщика NK HUS Development Sp. z o.o. в городе WARSZAWA. Цены начинаются от 695 442 zł, медиана - 12 275 zł/m². Разница с 10 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −0,8%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе NOWE OGRODY?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 695 442 zł, медиана - 12 275 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе NOWE OGRODY?
Из 16 лотов с ценой 16 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса NOWE OGRODY?
Комплекс ведёт NK HUS Development Sp. z o.o. (KRS 0001175588). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 12 275 zł/m², а в 10 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 371 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.