Нажмите на планировку, чтобы увеличитьКарточка лота у застройщика ↗

Лот 3.A.0.02

Ostródzka, Warszawa

Murapol Real Estate - один из 20 крупнейших застройщиков

2 комнаты · 33,1 m² · партер

509 539 zł

В продаже15 380 zł/m²платёж ~2602 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 90обычно 40 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Метр на 18% дешевле, чем у 2-комнатных в этом ЖК
+Школа в 941 м от ЖК
+Детский сад в 89 м от ЖК
+Магазин в 13 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 21 м от ЖК

−Минусы

−Повышенный шум у ЖК: 75–80 dB Lden
−На 18% теснее обычной 2-комнатной в этом ЖК

•Стоит уточнить

•Первый этаж (parter)

Описание

2-комнатная квартира площадью 33,1 м² в ЖК Ostródzka (Warszawa). Расположение: партер. Цена по прайсу застройщика: 509 539 zł (15 380 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 40 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

5.9/ 10

До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень3.3/10

Немного зелени, есть уличный шум.

Красные флаги

Низкая оценка тишины и зелени (3.3/10).

Транспорт и дорога

Bohuna21 м
134204226326+1
21 м
Berensona55 м
134204226326+1
55 м

Инфраструктура поблизости

Магазины5Аптеки2Парки и скверы2Детсады9

Магазины5

Biedronka447 м
Skarbek523 м
u Małgosi13 м

Аптеки2

Apteka Ubera277 м
Awimed407 м

Парки и скверы2

Детсады9

Niepubliczne Przedszkole "Gucio"89 м
Przedszkole Niepubliczne "Skarb Malucha"326 м
Przedszkole Niepubliczne Słoneczny Domek476 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

75–80 dBВоздух: хороший

Карта шума

75–80 dB Lden

ночью 65–70 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Воздух

хороший

станция «Warszawa, ul. Kondratowicza», 3.4 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Бесплатная парковка

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.