Ptasia 23
Ptasia, Wrocław, woj. dolnośląskie
Квартиры в продаже
32 квартиры из прайса застройщика
- 1-комн. · 25,3 m² · 1 этаж429 000 złплатёж ~2190 zł/мес.16 930 zł/m² · 2.03ниже сделок на 9%−10% к похожимСпросить
- 20,1 m²342 040 złплатёж ~1746 zł/мес.17 000 zł/m² · 1.01Спросить
- 22,9 m²388 960 złплатёж ~1986 zł/мес.17 000 zł/m² · 1.02ниже сделок на 8%−8% к похожимСпросить
- 26,1 m²443 870 złплатёж ~2266 zł/мес.17 000 zł/m² · 1.03ниже сделок на 9%−8% к похожимСпросить
- 30,3 m²514 760 złплатёж ~2628 zł/мес.17 000 zł/m² · 1.04ниже сделок на 3%−6% к похожимСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2.03 | 25,3 m² | 1 | 1 | 429 000 zł | 16 930ниже сделок на 9%−10% к похожим | ~2190 zł | Спросить |
| 1.01 | 20,1 m² | — | — | 342 040 zł | 17 000 | ~1746 zł | Спросить |
| 1.02 | 22,9 m² | — | — | 388 960 zł | 17 000ниже сделок на 8%−8% к похожим | ~1986 zł | Спросить |
| 1.03 | 26,1 m² | — | — | 443 870 zł | 17 000ниже сделок на 9%−8% к похожим | ~2266 zł | Спросить |
| 1.04 | 30,3 m² | — | — | 514 760 zł | 17 000ниже сделок на 3%−6% к похожим | ~2628 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Много зелени, спокойное место.
Много зелени, спокойное место.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Wrocław Nadodrze570 м
- Wrocław Szczepin993 м
- Plac Staszica177 м141524
- Plac Staszica (Park Staszica)244 м1624
- Plac Staszica166 м132142257K
- Pomorska411 м128132142144+4
Инфраструктура поблизости
- Biedronka551 м
- Delikatesy Centrum749 м
- Żabka36 м
- Mak142 м
- Ziko Apteka191 м
- Dbam o Zdrowie499 м
- skwer Pawła Adamowicza304 м
- Park Staszica349 м
- Park Świętego Macieja567 м
- Publiczne Przedszkole "Familjadek"188 м
- Przedszkole Nr 97 Z Oddziałami Integracyjnymi Nadodrzańskie Skrzaty268 м
- Publiczne Przedszkole "Wrocławskie Skauty V"307 м
- CityGym424 м
- EMS fit factory604 м
- Studio Fitness Academy720 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 478 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 161 сделке первичного рынка в 19 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
16 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 17 644 zł/m². Этот ЖК: +3,7% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- KRS
- 0000782668
- Год регистрации
- 2019
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- TCC SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 727 777 734
Объявления в этом ЖК
3 квартиры в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Ptasia 23 - жилой комплекс застройщика Ptasia Sp. z o.o. в городе Wrocław. В реестре офертных цен - 51 жилой лот с ценой: 20 1-комнатных лотов, 3 2-комнатных лота, 2 3-комнатных лота. Цены начинаются от 342 040 zł, медиана - 18 300 zł/m². Разница с 16 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +3,7%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Ptasia 23
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 20 | 25,1–32,6 m² | 429 000 zł | 18 700 zł/m² |
| 2 комнаты | 3 | 27,2–30 m² | 490 140 zł | 18 000 zł/m² |
| 3 комнаты | 2 | 44,8–45 m² | 818 454 zł | 18 450 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Ptasia 23?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 342 040 zł, медиана - 18 300 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 20,1–45 m². В реестре числятся: 20 1-комнатных лотов, 3 2-комнатных лота, 2 3-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Ptasia 23?
Из 51 лотов с ценой 32 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Ptasia 23?
Комплекс ведёт Ptasia Sp. z o.o. (KRS 0000782668). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 18 300 zł/m², а в 16 комплексах в радиусе 1,5 км - 17 644 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.