Сколько стоит квартира в комплексе Osiedle Motiff?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 671 534 zł, медиана - 15 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Osiedle Motiff?

Из 70 лотов с ценой 70 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Osiedle Motiff?

Комплекс ведёт Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000227270). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 15 800 zł/m², а в 8 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 850 zł/m².

Первичка - жилой комплекс застройщика

Osiedle Motiff

Tomcia Palucha, Warszawa, woj. Mazowieckie

Osiedle Motiff - жилой комплекс застройщика Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Warszawa. Цены начинаются от 671 534 zł, медиана - 15 800 zł/m². Разница с 8 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −0,3%.

671 534 zł

цена от

15 800

медиана zł/m²

45,1–124,7 m²

метраж

лотов в продаже

С ипотекой (взнос 20%): платёж от ~3429 zł/мес. Прикидка, не кредитное предложение.

Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки

Участок комплекса · всего 1787 м² (кадастр ULDK)

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

15 800zł/m²

Реально платят (первичка)

13 947zł/m²

Разница

+13,0%

Медиана по 151 сделке первичного рынка в 10 домах в радиусе 1 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Движение цен в ЖК

снизил цену 1 лота(в среднем −7,0%)

Следим за ценами этого ЖК с 07.2026.

Лоты в ЖК

29 жилых лотов с ценой в реестре

8 · 73,9 m²
1 024 032 zł13 857 zł/m²
30 · 96,7 m²
1 348 407 zł13 950 zł/m²
32 · 65,9 m²
925 434 zł14 043 zł/m²
14 · 45,1 m²
671 534 zł14 880 zł/m²
33 · 96,7 m²
1 460 472 zł15 100 zł/m²

№	Метраж	Комнат	Этаж	Цена	zł/m²
8	73,9 m²	—	—	1 024 032 zł	13 857
30	96,7 m²	—	—	1 348 407 zł	13 950
32	65,9 m²	—	—	925 434 zł	14 043
14	45,1 m²	—	—	671 534 zł	14 880
33	96,7 m²	—	—	1 460 472 zł	15 100

Застройщик - факты из реестров

Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

KRS: 0000227270
Год регистрации: 2005
Уставный капитал: 657 333 000 zł
Владелец: CP DEVELOPER S.A R.L.
Сайт застройщика: spravia.pl

Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки
Завершённых проектов в проспекте: 2

Проспект информационный ЖК ↗

Ипотека

Хватит ли вам на квартиру в этом ЖК?

Узнай за 2 минуты
Первый взнос от 0 zł

Объявления в этом ЖК

7 квартир в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

73,9 м²

4 комнаты · 1 этаж

1 024 032 zł13 857 zł/m²

96,7 м²

3 комнаты · 1 этаж

1 348 407 zł13 950 zł/m²

96,7 м²

3 комнаты · 2 этаж

1 460 472 zł15 100 zł/m²

45,2 м²

2 комнаты · первый этаж

713 370 zł15 800 zł/m²

98,1 м²

3 комнаты · 4 этаж

1 559 790 zł15 900 zł/m²

50,2 м²

3 комнаты · 5 этаж

827 805 zł16 500 zł/m²

ЖК по соседству

8 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 15 850 zł/m². Этот ЖК: −0,3% к соседям.

Dyrekcyjna 16, 18 i 18A

Не тот ЖК?

Ответьте на пару вопросов о бюджете и требованиях - подберём подходящие ЖК.

Подобрать ЖК

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Osiedle Motiff?: Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 671 534 zł, медиана - 15 800 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Osiedle Motiff?: Из 70 лотов с ценой 70 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Osiedle Motiff?: Комплекс ведёт Spravia spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0000227270). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?: Медиана здесь - 15 800 zł/m², а в 8 комплексах в радиусе 1,5 км - 15 850 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.