Tres
Lubowidzka, Gdańsk, woj. pomorskie
Квартиры в продаже
20 квартир из прайса застройщика
- 2-комн. · 40,2 m² · 3 этаж503 000 złплатёж ~2568 zł/мес.12 522 zł/m² · B1.M44−9% к похожимСпросить
- 3-комн. · 37,1 m² · партер475 500 złплатёж ~2428 zł/мес.12 806 zł/m² · B2.M03−5% к похожимСпросить
- 3-комн. · 37,1 m² · 3 этаж490 000 złплатёж ~2502 zł/мес.13 197 zł/m² · B1.M41Спросить
- 2-комн. · 34,6 m² · 3 этаж457 000 złплатёж ~2333 zł/мес.13 212 zł/m² · B1.M38Спросить
- 2-комн. · 34,1 m² · 3 этаж450 000 złплатёж ~2298 zł/мес.13 216 zł/m² · B1.M39Спросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1.M44 | 40,2 m² | 2 | 3 | 503 000 zł | 12 522−9% к похожим | ~2568 zł | Спросить |
| B2.M03 | 37,1 m² | 3 | партер | 475 500 zł | 12 806−5% к похожим | ~2428 zł | Спросить |
| B1.M41 | 37,1 m² | 3 | 3 | 490 000 zł | 13 197 | ~2502 zł | Спросить |
| B1.M38 | 34,6 m² | 2 | 3 | 457 000 zł | 13 212 | ~2333 zł | Спросить |
| B1.M39 | 34,1 m² | 2 | 3 | 450 000 zł | 13 216 | ~2298 zł | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Базовые магазины и услуги поблизости.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- Lubowidzka257 м174857
- Potęgowska395 м120
Инфраструктура поблизости
- Stokrotka Market518 м
- Biedronka614 м
- Żabka524 м
- Zielony Staw792 м
- A-Kuku511 м
- Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 7524 м
- Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 13821 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 72 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
8 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 10 972 zł/m². Этот ЖК: +24,4% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- Ekodeweloper Tres Sp. z o.o.
- KRS
- 0001069605
- Год регистрации
- 2023
- Уставный капитал
- 5000 zł
- Владелец
- EKODEWELOPER HOLDING SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Телефон
- +48 690 867 500
- Сайт застройщика
- ekodeweloper.pl
Объявления в этом ЖК
1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Tres - жилой комплекс застройщика Ekodeweloper Tres Sp. z o.o. в городе Gdańsk. В реестре офертных цен - 20 жилых лотов с ценой: 15 2-комнатных лотов, 5 3-комнатных лотов. Цены начинаются от 430 000 zł, медиана - 13 646 zł/m². Разница с 8 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +24,4%.
Цены 2- и 3-комнатных квартир в Tres
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 2 комнаты | 15 | 31–40,2 m² | 430 000 zł | 13 675 zł/m² |
| 3 комнаты | 5 | 36,9–37,1 m² | 475 500 zł | 13 332 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Tres?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 430 000 zł, медиана - 13 646 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 31–40,2 m². В реестре числятся: 15 2-комнатных лотов, 5 3-комнатных лотов.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Tres?
Из 20 лотов с ценой 20 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Tres?
Комплекс ведёт Ekodeweloper Tres Sp. z o.o. (KRS 0001069605). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 646 zł/m², а в 8 комплексах в радиусе 1,5 км - 10 972 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.