Stężycka
Stężycka, Gdańsk, woj. Pomorskie
Лоты в инвестиции
94 квартиры из прайса застройщика
5-комн. · 101,2 m² · партер1 065 633 złплатёж ~5441 zł/мес.10 527 zł/m² · 20.1садик 41,3 м²доступенСпросить
5-комн. · 101,2 m² · партер1 065 633 złплатёж ~5441 zł/мес.10 527 zł/m² · 22.1цена ↑7%садик 49,7 м²доступенСпросить
4-комн. · 90,9 m² · 1 этаж957 246 złплатёж ~4887 zł/мес.10 535 zł/m² · 10.4балкон 5,4 м²доступенСпросить
4-комн. · 90,6 m² · 1 этаж954 090 złплатёж ~4871 zł/мес.10 535 zł/m² · 11.4балкон 5,4 м²доступенСпросить
4-комн. · 88,2 m² · партер929 889 złплатёж ~4748 zł/мес.10 544 zł/m² · 21.2цена ↑7%садик 15,8 м²доступенСпросить
4-комн. · 90,4 m² · 1 этаж954 489 złплатёж ~4873 zł/мес.10 555 zł/m² · 5.4балкон 8,3 м²доступенСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Школы рядом, но выбор для детей ограничен.
Немного зелени, есть уличный шум.
Немного зелени, есть уличный шум.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Potęgowska171 м120
- Połczyńska315 м120
Инфраструктура поблизости
- Stokrotka Market350 м
- Biedronka656 м
- Żabka362 м
- Zielony Staw602 м
- A-Kuku333 м
- Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 7361 м
- Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 13614 м
- Fitness Magnum858 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 14 143 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 19 сделкам первичного рынка в 6 домах в радиусе 1,5 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 4 лотов(в среднем +6,6%)8 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 10 972 zł/m². Этот ЖК: +3,0% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Один из 20 крупнейших застройщиков
Вместе с дочерними компаниями - 58 ЖК и 6028 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- ATAL Spółka Akcyjna
- KRS
- 0000262397
- Год регистрации
- 2006
- Уставный капитал
- 216 302 750 zł
- Телефон
- +48 609 590 025
- Сайт застройщика
- atal.pl
- Завершённых проектов в проспекте
- 3
ЖК по соседству
Другие комплексы застройщика ATAL
О комплексе
Stężycka - жилой комплекс застройщика ATAL Spółka Akcyjna в городе Gdańsk. В реестре офертных цен - 94 жилых лота с ценой: 12 1-комнатных лотов, 4 2-комнатных лота, 29 3-комнатных лотов, 46 4-комнатных лотов, 2 5-комнатных лота. Цены начинаются от 341 510 zł, медиана - 11 300 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.06.2028. Разница с 8 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +3,0%.
Цены 1-, 2-, 3-, 4- и 5-комнатных квартир в Stężycka
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 12 | 26,3 m² | 341 510 zł | 13 000 zł/m² |
| 2 комнаты | 4 | 43,7 m² | 509 580 zł | 13 126 zł/m² |
| 3 комнаты | 29 | 54,4–68,8 m² | 612 846 zł | 11 391 zł/m² |
| 4 комнаты | 46 | 82,2–90,9 m² | 915 582 zł | 11 000 zł/m² |
| 5 комнат | 2 | 101,2 m² | 1 065 633 zł | 10 527 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Stężycka?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 341 510 zł, медиана - 11 300 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 26,3–101,2 m². В реестре числятся: 12 1-комнатных лотов, 4 2-комнатных лота, 29 3-комнатных лотов, 46 4-комнатных лотов, 2 5-комнатных лота.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Stężycka?
Из 94 лотов с ценой 94 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Stężycka?
Комплекс ведёт ATAL Spółka Akcyjna (KRS 0000262397). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 30.06.2028. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 11 300 zł/m², а в 8 комплексах в радиусе 1,5 км - 10 972 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.