ul. Dziatwy

ul. Dziatwy, Warszawa, woj. Mazowieckie

522 478 zł
цена от
~2668 zł
платёж от (прикидка)
16 600
медиана zł/m²
7
27.10.2026
квартир в прайсе застройщика
Цены +28,0% за 90 дней · 2 квартиры

Лоты в инвестиции

7 квартир из прайса застройщика

Лоты в инвестиции

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.3/ 10
До центра5.3/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь6.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.4/10

Немного зелени, тихо.

Транспорт и дорога
  • Warszawa Płudy1.1 км
  • Klasyków262 м
    152511723731
  • Krokwi279 м
    152

Инфраструктура поблизости

Магазины4Аптеки2Парки и скверы1Детсады9

Начальные школы рядом

результаты экзамена 8-классников за 2025 год

Окружение

55–60 dBВоздух: очень хороший

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 2189 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
16 600zł/m²
Реально платят (первичка)
13 730zł/m²
Разница
+21,0%

Медиана по 106 сделкам первичного рынка в 16 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

Движение цен в ЖК

За последние 90 дней застройщик поднял цену 2 лотов(в среднем +28,0%)
Следим за ценами этого ЖК с 08.2026.

6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 14 720 zł/m². Этот ЖК: +12,8% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

YIT Development
Полное название
YIT Development Sp. z o. o.
KRS
571710
Год регистрации
2015
Уставный капитал
7 000 000 zł
Владелец
YIT HOUSING OY
Телефон
+48 222 026 969
Сайт застройщика
yit.pl

Проспект информационный ЖК ↗

ЖК по соседству

E. Barszczewskiej 2
1,2 км отсюда
15 100 zł/m²
Apartamenty Talarowa 3
1,4 км отсюда
14 752 zł/m²
ul. Talarowa
1,4 км отсюда
14 996 zł/m²
ul. Duninów
1,5 км отсюда
13 700 zł/m²

Другие комплексы застройщика YIT Development

ul. Rakoczego, Gdańsk15 738 zł/m²ul. Nowotna, Gdańsk19 600 zł/m²ul. Magellana, Gdańsk17 072 zł/m²ul. Lazurowa, Warszawa19 861 zł/m²ul. Powstańców Śląskich, Warszawa16 984 zł/m²ul. Talarowa, Warszawa14 996 zł/m²

О комплексе

ul. Dziatwy - жилой комплекс застройщика YIT Development Sp. z o. o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 522 478 zł, медиана - 16 600 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +12,8%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе ul. Dziatwy?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 522 478 zł, медиана - 16 600 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Dziatwy?

Из 7 лотов с ценой 7 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса ul. Dziatwy?

Комплекс ведёт YIT Development Sp. z o. o. (KRS 571710). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 16 600 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 14 720 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.