ul. Duninów

ul. Duninów, Warszawa, woj. mazowieckie

767 611 zł
цена от
~3919 zł
платёж от (прикидка)
13 700
медиана zł/m²
1
01.11.2026
квартир в прайсе застройщика

Лоты в инвестиции

1 квартира из прайса застройщика

Лоты в инвестиции

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

6.6/ 10
До центра5.5/10

Умеренное время до центра.

Повседневная жизнь7.0/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень6.7/10

Много зелени, спокойное место.

Красные флаги

  • Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
Транспорт и дорога
  • Śreniawitów769 м
    217
  • Obrazkowa209 м
    126186314511+2
  • Białołęka-Ratusz358 м
    126152186314+6

Инфраструктура поблизости

Магазины3Парки и скверы6Детсады5Спортзалы и фитнес-клубы7

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

55–60 dB61 · 164 м

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто ищет тишину и много зелени.
Не подходит для
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Участок комплекса · всего 1000 м² (кадастр ULDK)

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
13 700zł/m²
Реально платят (первичка)
14 680zł/m²
Разница
−7,0%

Медиана по 118 сделкам первичного рынка в 9 домах в радиусе 2 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

5 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 14 820 zł/m². Этот ЖК: −7,6% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

Villa Duninów
Полное название
Villa Duninów Sp. z o.o.
KRS
0001071186
Год регистрации
2023
Уставный капитал
10 000 zł
Владелец
M&M HOLDINGS S.A R.L
Телефон
+48 781 304 304
Сайт застройщика
villaduninow.pl

ЖК по соседству

Szałwiowa
818 м отсюда
9804 zł/m²
_ Marywilska Strona
1,4 км отсюда
14 820 zł/m²
Familijna
1,4 км отсюда
13 920 zł/m²
ul. Dziatwy
1,5 км отсюда
16 600 zł/m²

О комплексе

ul. Duninów - жилой комплекс застройщика Villa Duninów Sp. z o.o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 767 611 zł, медиана - 13 700 zł/m². Разница с 5 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −7,6%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе ul. Duninów?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 767 611 zł, медиана - 13 700 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе ul. Duninów?

Из 1 лотов с ценой 1 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса ul. Duninów?

Комплекс ведёт Villa Duninów Sp. z o.o. (KRS 0001071186). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 13 700 zł/m², а в 5 комплексах в радиусе 1,5 км - 14 820 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.