Wagrowska
Wagrowska, Poznań, woj. Wielkopolskie
Квартиры в продаже
17 квартир из прайса застройщика
- 66,1 m²762 929 złплатёж ~3895 zł/мес.11 537 zł/m² · 60−12% к похожимСпросить
- 64,5 m²744 255 złплатёж ~3800 zł/мес.11 546 zł/m² · 58−12% к похожимСпросить
- 63,8 m²736 288 złплатёж ~3759 zł/мес.11 546 zł/m² · 68−12% к похожимСпросить
- 66,2 m²830 524 złплатёж ~4240 zł/мес.12 540 zł/m² · 71Спросить
- 63,2 m²793 537 złплатёж ~4051 zł/мес.12 550 zł/m² · 68Спросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Поблизости промзона.
- Низкая оценка тишины и зелени (4.3/10).
- Rondo Starołęka280 м171112+2
- Starołęka Mała441 м121317
- Rondo Starołęka298 м218221237237K+1
- Starołęka Mała494 м221237237KT4
Инфраструктура поблизости
- Biedronka215 м
- Aldi678 м
- Carrefour Market403 м
- Apteka Św. Kamila388 м
- Alium403 м
- Park na os. Armii Krajowej529 м
- Park Rataje1.2 км
- Park Nad Wartą1.4 км
- Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej411 м
- Szkoła436 м
- Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"466 м
- Przedszkole nr 124 im. Wesołej Ludwiczki624 м
- Przedszkole nr 114 im. Pinokio655 м
- Fabryka Formy418 м
Окружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 49 сделкам первичного рынка в 4 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 12 500 zł/m². Этот ЖК: +4,6% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
Spravia - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу Spravia. У группы 21 ЖК и 1469 квартир в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- Spravia – Przy Unii III spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
- KRS
- 0001051961
- Год регистрации
- 2023
- Уставный капитал
- 2 871 700 zł
- Владелец
- SPRAVIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- Сайт застройщика
- przyunii.pl/e3
- Завершённых проектов в проспекте
- 6
ЖК по соседству
О комплексе
Wagrowska - жилой комплекс застройщика Spravia – Przy Unii III spółka z ograniczoną odpowiedzialnością в городе Poznań. Цены начинаются от 736 288 zł, медиана - 13 080 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 30.03.2026. Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +4,6%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Wagrowska?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 736 288 zł, медиана - 13 080 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Wagrowska?
Из 17 лотов с ценой 17 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Wagrowska?
Комплекс ведёт Spravia – Przy Unii III spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (KRS 0001051961). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 30.03.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 13 080 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 12 500 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.