Лот A.5.5.64

#4112, Warszawa

97,5 m²

3 276 259 zł

Статус неизвестен33 592 zł/m²платёж ~16 727 zł/мес.

Можно докупить в ЖК

Машиноместо (miejsce postojowe)свободно: 104обычно 80 000 zł

Продажу и бронирование ведёт застройщик. Mieszk.pl передаёт запрос и не посредничает в продаже.

Плюсы и минусы квартиры

+Плюсы

+Школа в 317 м от ЖК
+Детский сад в 529 м от ЖК
+Парк или сквер в 452 м от ЖК
+Магазин в 155 м от ЖК
+Остановка общественного транспорта в 109 м от ЖК

−Минусы

−Метр на 20% дороже, чем у квартир похожего метража в этом ЖК
−Повышенный шум у ЖК: 65–70 dB Lden

•Стоит уточнить

•Рядом школы с разными результатами — уточните школу по адресу

Описание

Квартира площадью 97,5 м² в ЖК #4112 (Warszawa). Цена по прайсу застройщика: 3 276 259 zł (33 592 zł/м²). В ЖК можно докупить: машиноместо (miejsce postojowe) (обычно 80 000 zł).

Данные — из прайса застройщика, который он публикует по закону о прозрачности цен (ustawa o jawności cen), и из карточки лота на его сайте. Mieszk.pl не посредничает в продаже.

Локация

7.0/ 10

До центра6.5/10

Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.

Повседневная жизнь7.8/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи8.5/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.

Транспорт и дорога

M1Plac Wilsona803 м
M1Marymont909 м
M1Słodowiec1.2 км

Marymont-Potok109 м
15
109 м
Bohomolca475 м
15
475 м
Marymont-Potok110 м
122157181185
110 м
Drohicka218 м
122
218 м

Инфраструктура поблизости

Магазины7Аптеки1Парки и скверы8Детсады15Спортзалы и фитнес-клубы6

Магазины7

Top Market230 м
Społem679 м
Hala Marymoncka747 м

Аптеки1

Cosmedica159 м

Парки и скверы8

Plac Joachima Lelewela452 м
Park Harcerskiej Poczty Polowej Powstania Warszawskiego533 м
Skwer Igora Newerlego546 м

Детсады15

Przedszkole nr 346 "Pod Kasztanem"529 м
Przedszkole Integracyjne nr 247543 м
Punkt Przedszkolny "Sotis"565 м

Спортзалы и фитнес-клубы6

Żoliborska Szkoła Boksu464 м
Ladies Gym642 м
My Fit Studio743 м

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

65–70 dBВоздух: очень хорошийПлатная зона (SPPN)

Карта шума

65–70 dB Lden

ночью 55–60 dB

Источник: Mapa akustyczna m.st. Warszawy 2022 (hałas drogowy)

Воздух

очень хороший

станция «Warszawa, IMGW», 1.3 км

Источник: GIOŚ

Риск затопления

вне закартированных зон

Источник: Карты зон затопления (ISOK)

Парковка

Платная зона (SPPN)

Источник: Strefa Płatnego Parkowania (ZDM Warszawa)

Кому подходит эта локация?

Подходит для

Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
Семей, которым важны школы и детсады рядом.
Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.

Не подходит для

Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.