#54085

Warszawa, woj. Mazowieckie

673 000 zł
цена от
~3436 zł
платёж от (прикидка)
17 980
медиана zł/m²
84
01.11.2026
квартир в прайсе застройщика

Лоты в инвестиции

84 квартиры из прайса застройщика

Лоты в инвестиции

Промо-кредит на новостройки

  • Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
  • Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
  • Без очередей и походов по банкам
  • Бесплатно и без обязательств

Локация

5.8/ 10
До центра2.8/10

Очень долгая дорога до центра.

Повседневная жизнь9.5/10

Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.

Для семьи7.7/10

Школы и детсады в удобной доступности.

Тишина и зелень5.7/10

Немного зелени, тихо.

Красные флаги

  • Поблизости промзона.
Транспорт и дорога
  • M2Lazurowaстроится · 2026/2027435 м
  • M2Chrzanówстроится · 2026/2027939 м
  • M2Bemowo1.9 км
  • Człuchowska184 м
    105112122177+6
  • Chrzanów254 м
    249743

Инфраструктура поблизости

Магазины10Аптеки2Парки и скверы1Детсады12Спортзалы и фитнес-клубы4

Начальные школы рядом

по экзамену 8-классников

Окружение

55–60 dBLazurowa · 240 мПромзона · 186 м

Кому подходит эта локация?

Подходит для
  • Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
  • Семей, которым важны школы и детсады рядом.
  • Тех, кто работает удалённо или рядом с домом.
Не подходит для
  • Тех, кто каждый день ездит в центр большого города.
  • Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.

Цена на фоне рынка

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит
17 980zł/m²
Реально платят (первичка)
14 522zł/m²
Разница
+24,0%

Медиана по 132 сделкам первичного рынка в 13 домах в радиусе 1 км за последние 12 месяцев. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.

13 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 499 zł/m². Этот ЖК: −2,8% к соседям.

Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)

ACG 22
Полное название
ACG 22 Sp. z o. o.
KRS
0000780543
Год регистрации
2019
Уставный капитал
126 000 zł
Владелец
YAREAL POLSKA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Телефон
+48 223 313 000
Сайт застройщика
yareal.pl/neowo

ЖК по соседству

M Bemowo etap 4
370 м отсюда
18 499 zł/m²
Modern City
506 м отсюда
17 100 zł/m²
ul. Lazurowa 7
597 м отсюда
17 800 zł/m²
ul. Coopera
670 м отсюда
19 234 zł/m²

Другие комплексы застройщика ACG 22

#906205, Warszawa18 270 zł/m²

О комплексе

#54085 - жилой комплекс застройщика ACG 22 Sp. z o. o. в городе Warszawa. Цены начинаются от 673 000 zł, медиана - 17 980 zł/m². Разница с 13 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −2,8%.

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе #54085?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 673 000 zł, медиана - 17 980 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе #54085?

Из 84 лотов с ценой 84 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса #54085?

Комплекс ведёт ACG 22 Sp. z o. o. (KRS 0000780543). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 17 980 zł/m², а в 13 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 499 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.