Zielony Trakt
Trakt Lubelski, Warszawa, woj. mazowieckie
Лоты в инвестиции
6 квартир из прайса застройщика
1-комн. · 39,3 m²507 357 złплатёж ~2590 zł/мес.12 900 zł/m² · 27садик 12 м²Статус неизвестенСпросить
3-комн. · 54,7 m²737 775 złплатёж ~3767 zł/мес.13 500 zł/m² · 27балкон 6 м²ниже сделок на 36%Статус неизвестенСпросить
2-комн. · 59,3 m²830 200 złплатёж ~4239 zł/мес.14 000 zł/m² · 27балкон 9,5 м²Статус неизвестенСпросить
2-комн. · 39,5 m²564 993 złплатёж ~2885 zł/мес.14 300 zł/m² · 27балкон 4,7 м²Статус неизвестенСпросить
2-комн. · 43 m²614 185 złплатёж ~3136 zł/мес.14 300 zł/m² · 27балкон 4,7 м²Статус неизвестенСпросить
1-комн. · 30 m²450 000 złплатёж ~2298 zł/мес.15 000 zł/m² · 27балкон 4,7 м²ниже сделок на 39%Статус неизвестенСпросить
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Быстрая дорога до центра на общественном транспорте.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- Поблизости промзона.
- M1Wierzbno1.1 км
- M1Racławicka1.4 км
- Warszawa Służewiec1.4 км
- Woronicza75 м171831
- Konstruktorska286 м171831
- Woronicza58 м118136138168+3
- Konstruktorska300 м136138
Инфраструктура поблизости
- Biedronka258 м
- Aldi707 м
- Carrefour Express80 м
- Medicover440 м
- —
- Jupi241 м
- Przedszkole nr 228300 м
- Teddy & Me302 м
- Copacabana168 м
- Just Gym Box433 м
- In Time520 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто ездит в центр на общественном транспорте.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 1401 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 368 сделкам первичного рынка в 15 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
3 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 650 zł/m². Этот ЖК: −24,1% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
- Полное название
- AMART Development sp. z o.o.
- KRS
- 1142256
- Год регистрации
- 2024
- Телефон
- +48 539 610 800
- Страница ЖК
- открыть у застройщика ↗
- Сайт застройщика
- amartdevelopment.pl
Компания зарегистрирована в 2024 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.
ЖК по соседству
О комплексе
Zielony Trakt - жилой комплекс застройщика AMART Development sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 6 жилых лотов с ценой: 2 1-комнатных лота, 3 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот. Цены начинаются от 450 000 zł, медиана - 14 150 zł/m². Разница с 3 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −24,1%.
Цены 1-, 2- и 3-комнатных квартир в Zielony Trakt
| Комнат | Лотов | Метраж | Цена от | Медиана |
|---|---|---|---|---|
| 1 комната | 2 | 30–39,3 m² | 450 000 zł | 13 950 zł/m² |
| 2 комнаты | 3 | 39,5–59,3 m² | 564 993 zł | 14 300 zł/m² |
| 3 комнаты | 1 | 54,7 m² | 737 775 zł | 13 500 zł/m² |
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Zielony Trakt?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 450 000 zł, медиана - 14 150 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?
Лоты имеют площадь 30–59,3 m². В реестре числятся: 2 1-комнатных лота, 3 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Zielony Trakt?
Из 6 лотов с ценой 6 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Zielony Trakt?
Комплекс ведёт AMART Development sp. z o.o. (KRS 1142256). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 14 150 zł/m², а в 3 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 650 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.