Сколько стоит квартира в комплексе Zielony Trakt?

Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 450 000 zł, медиана - 14 150 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.

Какие метражи доступны?

Лоты имеют площадь 30–59,3 m². В реестре числятся: 2 1-комнатных лота, 3 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот.

Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Zielony Trakt?

Из 6 лотов с ценой 6 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.

Кто застройщик комплекса Zielony Trakt?

Комплекс ведёт AMART Development sp. z o.o. (KRS 1142256). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.

Цены в этом комплексе выше, чем по округе?

Медиана здесь - 14 150 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 875 zł/m².

Первичка - жилой комплекс застройщика

Zielony Trakt

Trakt Lubelski, Warszawa, woj. mazowieckie

Zielony Trakt - жилой комплекс застройщика AMART Development sp. z o.o. в городе Warszawa. В реестре офертных цен - 6 жилых лотов с ценой: 2 1-комнатных лота, 3 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот. Цены начинаются от 450 000 zł, медиана - 14 150 zł/m². Разница с 6 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: −25,0%.

450 000 zł

цена от

14 150

медиана zł/m²

30–59,3 m²

метраж

лотов в продаже

С ипотекой (взнос 20%): платёж от ~2298 zł/мес. Прикидка, не кредитное предложение.

Участок комплекса · всего 1401 м² (кадастр ULDK)

Цена в этом ЖК против реальных сделок

Застройщик просит

14 150zł/m²

Реально платят (первичка)

22 415zł/m²

Разница

−37,0%

Медиана по 354 сделкам первичного рынка в 14 домах в радиусе 1,5 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.

Цены по числу комнат

Комнат	Лотов	Метраж	Цена от	Медиана
1 комната	2	30–39,3 m²	450 000 zł	13 950 zł/m²
2 комнаты	3	39,5–59,3 m²	564 993 zł	14 300 zł/m²
3 комнаты	1	54,7 m²	737 775 zł	13 500 zł/m²

Лоты в ЖК

6 жилых лотов с ценой в реестре

27 · 39,3 m² · 1-комн.
507 357 zł12 900 zł/m²
27 · 54,7 m² · 3-комн.
737 775 zł13 500 zł/m²
27 · 59,3 m² · 2-комн.
830 200 zł14 000 zł/m²
27 · 39,5 m² · 2-комн.
564 993 zł14 300 zł/m²
27 · 43 m² · 2-комн.
614 185 zł14 300 zł/m²

№	Метраж	Комнат	Этаж	Цена	zł/m²
27	39,3 m²	1	—	507 357 zł	12 900
27	54,7 m²	3	—	737 775 zł	13 500
27	59,3 m²	2	—	830 200 zł	14 000
27	39,5 m²	2	—	564 993 zł	14 300
27	43 m²	2	—	614 185 zł	14 300

Застройщик - факты из реестров

AMART Development sp. z o.o.

KRS: 1142256
Год регистрации: 2024
Телефон: +48 539 610 800
Страница ЖК: открыть у застройщика ↗
Сайт застройщика: amartdevelopment.pl

Компания зарегистрирована в 2024 г. - частая практика: проектная компания под этот ЖК. Факт из KRS, не оценка.

Проспект информационный ЖК ↗

Ипотека

Хватит ли вам на квартиру в этом ЖК?

Узнай за 2 минуты
Первый взнос от 0 zł

Объявления в этом ЖК

1 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.

63,2 м²

3 комнаты · 2 этаж

1 179 661 zł18 660 zł/m²

ЖК по соседству

6 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 875 zł/m². Этот ЖК: −25,0% к соседям.

Не тот ЖК?

Ответьте на пару вопросов о бюджете и требованиях - подберём подходящие ЖК.

Подобрать ЖК

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в комплексе Zielony Trakt?: Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 450 000 zł, медиана - 14 150 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Какие метражи доступны?: Лоты имеют площадь 30–59,3 m². В реестре числятся: 2 1-комнатных лота, 3 2-комнатных лота, 1 3-комнатный лот.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Zielony Trakt?: Из 6 лотов с ценой 6 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Zielony Trakt?: Комплекс ведёт AMART Development sp. z o.o. (KRS 1142256). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?: Медиана здесь - 14 150 zł/m², а в 6 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 875 zł/m².

Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.

Проверить объявление

Данные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.