Wołoska 7
Wołoska 7, Warszawa
Лоты в инвестиции
246 квартир из прайса застройщика
- 70,1 m²1 255 148 złплатёж ~6408 zł/мес.17 900 zł/m² · C1A 11цена ↓7%ниже сделок на 9%Статус неизвестенСпросить
- 95,5 m²1 723 900 złплатёж ~8802 zł/мес.18 049 zł/m² · D2F 204ниже сделок на 19%−17% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 63,1 m²1 179 316 złплатёж ~6021 zł/мес.18 678 zł/m² · D2E 154цена ↓9%−15% к похожимСтатус неизвестенСпросить
- 75,9 m²1 429 286 złплатёж ~7297 zł/мес.18 829 zł/m² · C1A 5цена ↓10%ниже сделок на 7%Статус неизвестенСпросить
- 48,9 m²923 454 złплатёж ~4715 zł/мес.18 900 zł/m² · D2E 157ниже сделок на 13%−13% к похожимСтатус неизвестенСпросить
| № | Метраж | Комнат | Этаж | Цена | zł/m² | Платёж от | Статус | Запрос |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C1A 11 | 70,1 m² | — | — | 1 255 148 zł | 17 900цена ↓7%ниже сделок на 9% | ~6408 zł | неизвестен | Спросить |
| D2F 204 | 95,5 m² | — | — | 1 723 900 zł | 18 049ниже сделок на 19%−17% к похожим | ~8802 zł | неизвестен | Спросить |
| D2E 154 | 63,1 m² | — | — | 1 179 316 zł | 18 678цена ↓9%−15% к похожим | ~6021 zł | неизвестен | Спросить |
| C1A 5 | 75,9 m² | — | — | 1 429 286 zł | 18 829цена ↓10%ниже сделок на 7% | ~7297 zł | неизвестен | Спросить |
| D2E 157 | 48,9 m² | — | — | 923 454 zł | 18 900ниже сделок на 13%−13% к похожим | ~4715 zł | неизвестен | Спросить |
Промо-кредит на новостройки
- Эксперт сравнит за вас предложения 15+ банков
- Даже без первого взноса (wkład własny) - с гарантией BGK
- Без очередей и походов по банкам
- Бесплатно и без обязательств
Локация
Умеренное время до центра.
Умеренное время до центра.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Магазины, аптеки и услуги в двух шагах.
Школы и детсады в удобной доступности.
Школы и детсады в удобной доступности.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Зелени рядом достаточно, но повышенный уровень шума.
Красные флаги
- Рядом оживлённая улица - повышенный шум.
- M1Wierzbno1.3 км
- M1Wilanowska1.6 км
- Warszawa Służewiec979 м
- Domaniewska86 м171831
- Konstruktorska348 м171831
- Domaniewska65 м136138218
- Park Postępu140 м218
Инфраструктура поблизости
- Lidl270 м
- Carrefour426 м
- Biedronka589 м
- Św. Łukasza235 м
- Medicover334 м
- Dbam o Zdrowie356 м
- —
- Kids & Co.301 м
- Stefcio Lewcio375 м
- Teddy & Me469 м
- Well Fitness235 м
- Zdrofit Westfield Mokotów301 м
- Just Gym Box306 м
Начальные школы рядом
по экзамену 8-классниковОкружение
Кому подходит эта локация?
- Тех, кто ценит магазины и услуги в пешей доступности.
- Семей, которым важны школы и детсады рядом.
- Тех, кто чувствителен к шуму и ищет тишину и зелень.
- Инвесторов, ждущих премиальную локацию под краткосрочную аренду.
Участок комплекса · всего 4310 м² (кадастр ULDK)
Цена на фоне рынка
Цена в этом ЖК против реальных сделок
Медиана по 239 сделкам первичного рынка в 15 домах в радиусе 2 км за последние 24 месяца. Сравниваем квартиры близкого метража. Источник - нотариальные акты, реестр RCN.
Нотариальные акты попадают в реестр с задержкой в несколько месяцев, поэтому часть разницы - рост цен за это время. Выше сделок не всегда значит дорого: играют этап стройки, стандарт и вид.
Движение цен в ЖК
За последние 90 дней застройщик поднял цену 58 лотов · снизил цену 20 лотов(в среднем −0,7%)7 ЖК в радиусе 1,5 км, медиана 18 884 zł/m². Этот ЖК: +18,2% к соседям.
Застройщик и проспект (prospekt informacyjny)
ARCHICOM - один из 20 крупнейших застройщиков
По данным KRS компания входит в группу ARCHICOM. У группы 24 ЖК и 2443 квартиры в прайс-листах застройщиков (dane.gov.pl).
- Полное название
- ARCHICOM PERTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- KRS
- 0000531213
- Год регистрации
- 2020
- Уставный капитал
- 9 705 000 zł
- Владелец
- ARCHICOM SPÓŁKA AKCYJNA
- Телефон
- +48 226 604 842
- Сайт застройщика
- archicom.pl/warszawa/modern-mokotow
- Завершённых проектов в проспекте
- 4
Объявления в этом ЖК
21 квартира в продаже. Нажмите, чтобы открыть разбор.
ЖК по соседству
О комплексе
Wołoska 7 - жилой комплекс застройщика ARCHICOM PERTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ в городе Warszawa. Цены начинаются от 743 076 zł, медиана - 22 330 zł/m². Плановое окончание строительных работ: 12.10.2026. Разница с 7 соседними комплексами в радиусе 1,5 км: +18,2%.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в комплексе Wołoska 7?
Самый дешёвый лот в реестре офертных цен стоит 743 076 zł, медиана - 22 330 zł/m². Это офертные цены застройщика, а не цены сделок.
Сколько квартир ещё в продаже в комплексе Wołoska 7?
Из 355 лотов с ценой 355 не отмечены в реестре как проданные. Застройщики обновляют статус с задержкой, поэтому значение ориентировочное.
Кто застройщик комплекса Wołoska 7?
Комплекс ведёт ARCHICOM PERTH SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ (KRS 0000531213). Данные - из реестра офертных цен застройщиков и реестра KRS.
Когда планируется завершение строительства?
Застройщик указывает срок завершения работ 12.10.2026. Эскроу-счёт: Открытый - выплаты траншами по ходу стройки.
Цены в этом комплексе выше, чем по округе?
Медиана здесь - 22 330 zł/m², а в 7 комплексах в радиусе 1,5 км - 18 884 zł/m².
Присмотрели конкретную квартиру? Вставьте ссылку на объявление - сравним цену с этим ЖК, соседями и сделками из нотариальных актов.
Проверить объявлениеДанные - из реестра офертных цен застройщиков (dane.gov.pl, закон о прозрачности цен) и официальных реестров (KRS, MF). Цены офертные - не сделочные. История охватывает период с начала отслеживания ЖК на Mieszk.pl. Это не инвестиционная и не риелторская консультация.