Zamieszkaj w zieleni. 4 pok. (102m²), W. Justowska

Price vs transactions

15% below the median of similar transactions

Transaction median: 18 738 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

102 m²

Floor

0

Built

2026

Market

Primary

District

Zwierzyniec

From the listing

Description

Komfort domu w mieście – ekologiczny apartament 102,05 m² na Woli Justowskiej Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, dwupoziomowego apartamentu zlokalizowanego w najbielszej i najbardziej prestiżowej części Krakowa – na Zwierzyńcu (Wola Justowska). Nieruchomość mieści się na kameralnym, nowoczesnym osiedlu, które bezpośrednio graniczy z Lasem Wolskim. To doskonała alternatywa dla domu jednorodzinnego, oferująca prywatność i bliskość natury bez konieczności rezygnacji z miejskich udogodnień. W cenie nieruchomości zawarte są dwa dedykowane miejsca postojowe. Nowoczesne technologie i niskie koszty eksploatacji Budynek został zaprojektowany z myślą o minimalizowaniu wpływu na środowisko oraz redukcji kosztów utrzymania. Wyposażono go w niezależne, energooszczędne systemy: • Własna pompa ciepła – gwarantująca bezemisyjne, wydajne i w pełni sterowalne ogrzewanie wnętrza. • Instalacja fotowoltaiczna – nowoczesny system pozwalający na znaczne obniżenie rachunków za energię elektryczną. Przemyślany układ pomieszczeń (Ekspozycja N-S) Wnętrze charakteryzuje się wyraźnym, funkcjonalnym podziałem na ogólnodostępną strefę dzienną na dole oraz prywatną przestrzeń sypialnianą na górze. Dwustronna ekspozycja północ-południe zapewnia świetne doświetlenie salonu oraz optymalną temperaturę w sypialniach. Parter – przestrzeń dzienna z dużym ogrodem • Jasny salon z aneksem kuchennym: 32,87 m² (południowa ekspozycja z bezpośrednim wyjściem na strefę ogrodową) • Dodatkowy pokój: 10,71 m² (idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną) • Łazienka: 4,19 m² • Ergonomiczny wiatrołap: 10,23 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 3,39 m² • Ogródek: 70,96 m² (duża, zielona i w pełni zagospodarowana przestrzeń do prywatnego wypoczynku) Piętro – strefa prywatna • Pokój/Sypialnia: 12,15 m² • Pokój/Sypialnia: 10,23 m² • Łazienka: 3,74 m² • Przestronny korytarz: 12,73 m² Prestiżowa lokalizacja i otoczenie Wola Justowska to bezdyskusyjnie najbardziej zielona enklawa Krakowa, gwarantująca kameralną atmosferę i szybką komunikację. • Rekreacja i przyroda: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Kopca Piłsudskiego oraz Ogrodu Zoologicznego. Wokół inwestycji ciągną się liczne szlaki piesze oraz ścieżki rowerowe. • Logistyka i dojazd: Odległość od Starego Miasta wynosi zaledwie 6 km. Wygodne połączenia zapewnia pobliska infrastruktura miejska: przystanki autobusowe (MPK) oraz stacja kolejowa (PKP), z której można sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i na lotnisko w Balicach. Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia dogodnego terminu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. 720 800 917 - Maciej Ataman Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency