Kawalerka z dużym balkonem · Gądów · Kwiska

Price vs transactions

11% above the median of similar transactions

Transaction median: 15 241 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

24 m²

Floor

4

Built

1973

Market

Secondary

District

Fabryczna

From the listing

Description

Wizualizacje w tej ofercie mają charakter poglądowy – pokazują możliwy styl i pomysł na aranżację wnętrza. Jeśli podoba Ci się ta koncepcja, nasi architekci opracują projekt wnętrz nieruchomości spełniający wszystkie wymagane normy. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły. Słoneczne mieszkanie z widokiem na zieleń przy ulicy Kwiskiej. LOKALIZACJA Osiedle Gądów Mały to świetnie skomunikowana część Wrocławia. Bliskość ulicy Legnickiej zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum. W okolicy znajdziesz liczne sklepy i punkty usługowe oraz wiele przestrzeni biurowej, zapewniającej bazę potencjalnych najemców. Przystanki tramwajowe oraz autobusowe są zaledwie kilka minut pieszo. Lokalizacja gwarantuje oszczędność czasu podczas codziennych dojazdów. BUDYNEK Mieszkanie mieści się w dziesięciopiętrowym bloku z windą. Budynek jest zadbany a części wspólne są czyste i estetycznie utrzymane. Przed blokiem dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe. Dostęp do budynku za pomocą domofonu podnosi bezpieczeństwo mieszkańców. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 23,5 m2 znajduje się na czwartym piętrze. Głównym atutem nieruchomości jest duży balkon. Z okien rozpościera się widok na otwartą przestrzeń. Zachodnia ekspozycja zapewnia piękne zachody słońca każdego dnia. Wnętrze wymaga remontu, co pozwala na własną aranżację. Układ pomieszczeń: - ustawny salon: 13,8 m2 - jasna kuchnia otwarta na salon, z możliwością oddzielenia: 4,9 m2 - funkcjonalna łazienka: 2,6 m2 - praktyczny przedpokój: 2,2 m2 - przynależna piwnica Istotne informacje: Status prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi zaledwie około 375 zł (dla 1 osoby). Zawiera on zaliczki na wodę, ogrzewanie, śmieci, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. FINANSE Cena wraz z piwnicą: 399 000 zł. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 577 927 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. The visualizations in this offer are for illustrative purposes only – they represent a potential style and interior arrangement concept. If you like this vision, our architects can develop a professional interior design that meets all required standards. Contact us for more details. Sunny apartment with a view at a greenery on Kwiska Street. LOCATION Gądów Mały is a perfectly connected part of Wrocław. Proximity to Legnicka Street ensures a fast commute to the center. You will find shops and many office spaces nearby. This provides a great base of potential tenants. Tram and bus stops are just a few minutes away. The location guarantees daily time savings. BUILDING The apartment is in a ten-story block with an elevator. The building is well-maintained and very clean. Public parking spaces are available in front of the block. Access via intercom increases resident safety. APARTMENT This 23.5 m2 unit is on the fourth floor. The property’s main asset is a large balcony. Windows offer a view of wide, open space. Western exposure ensures beautiful sunsets every day. The interior needs renovation, allowing for your own design. Room layout: - adjustable living room: 13.8 m2 - bright kitchen open to the living room: 4.9 m2 - functional bathroom: 2.6 m2 - practical hallway: 2.2 m2 - dedicated basement cellar Important information: The legal status is cooperative ownership. The monthly administrative fee is only about 375 PLN. It includes water, heating, and trash collection. It also covers the renovation fund. FINANCES The price including the cellar is 399,000 PLN. Interested? Contact us on +48 577 927 123 or write us an email through the contact form available in the ad. ——————————— Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price