Nowoczesny Apartament 54,75 m² · 3 Pokoje · Balkon

Price vs transactions

3% below the median of similar transactions

Transaction median: 14 706 zł/m² · 7 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

55 m²

Floor

2

Built

2026

Market

Secondary

District

Wawer

From the listing

Description

Nowoczesny Apartament 54,75 m² | 3 Pokoje | Balkon 7,8 m² | 2 piętro Wawer | Salon na Zachód | 0% PCC | Bez Prowizji Osiedle realizowane w dzielnicy Wawer słynącej z dużej ilości zieleni i bliskości terenów rekreacyjnych, składa się z dwóch kameralnych, trzypiętrowych budynków zaprojektowanych z myślą o komforcie mieszkańców - windy obsługują wszystkie piętra łącznie z garażem podziemnym a w częściach wspólnych osiedla zaprojektowano również naziemne miejsca postojowe i plac zabaw dla dzieci. Przestrzeń Zaprojektowana dla Ciebie: Prezentujemy funkcjonalny apartament o powierzchni 54,75 m², położony na drugim piętrze trzy-piętrowego budynku. Przemyślany układ idealnie oddziela strefę dzienną od prywatnej, zapewniając komfort i swobodę. Salon (14,84 m²): Przestronne i jasne serce domu, z którego wyjdziesz na balkon (7,8 m²).  Kuchnia (5,3 m²) : Oddzielna, jasna, z oknem Strefa Sypialni: Główna sypialnia (12,35 m²) oraz ustawny pokój (11,03 m²), który świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Łazienka (4,46 m²): Funkcjonalna i komfortowa, zaprojektowana z myślą o Twojej wygodzie. Przywileje Finansowe: Zakup bezpośredni oznacza brak podatku PCC (2%) oraz brak prowizji. To realna oszczędność, którą możesz przeznaczyć na wykończenie swojego wymarzonego wnętrza. Lokalizacja: Natura i Miasto: To świetne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy szukają połączenia natury z nowoczesną infrastrukturą, ceniąc sobie jednocześnie spokój i bliskość przyrody oraz wszystkich, którzy szukają ucieczki od zgiełku wielkiego miasta, nie rezygnując z jego wygód. W bliskiej odległości znajdują się przedszkola i szkoły, sklepy, supermarkety oraz lokalne targowiska, gdzie można zaopatrzyć się w świeże produkty. Osiedle jest dobrze skomunikowane z resztą Warszawy. Mieszkańcy mogą korzystać z oddalonych o 200m licznych linii autobusowych, a także pobliskiej stacji kolejowej Warszawa Międzylesie, która zapewnia dogodne połączenia z innymi dzielnicami Warszawy oraz podwarszawskimi miejscowościami. Bliskość arterii takich jak Trakt Lubelski i Wał Miedzeszyński pozwalają na szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Dlaczego warto tu zamieszkać? To mieszkanie to doskonała inwestycja w jakość życia. Połączenie metrażu 54,75 m² z trzema pokojami jest jednym z najbardziej poszukiwanych układów na rynku, co gwarantuje wysoką płynność nieruchomości i stabilny wzrost jej wartości. Dodatkowe atuty: Możliwość wykończenia "pod klucz" w kilku standardach przez renomowane pracownie. Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym. Pełne, bezpłatne wsparcie ekspertów kredytowych. Zapraszam na prezentację. Poznaj szczegółowe rzuty i przekonaj się, jak komfortowo można żyć na Wawrze. Zadzwoń teraz i zarezerwuj termin spotkania! Załączone do oferty wizualizacje są propozycją wykończenia wnętrza oferowanego mieszkania i nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Dla Państwa wygody odbieramy telefony od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 20:00, w sobotę 10:00 do 14:00. Jesteśmy do Państwa dyspozycji w naszym biurze na Marinie Mokotów od poniedziałku do piątku w godz.od 10:00 do 19:00, w sobotę 10:00 do 14:00 *** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom *** Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Hampton Home nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność oraz aktualność. W przypadku transakcji pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Administratorem Twoich danych osobowych przetwarzanych w celu udzielenia odpowiedzi na skierowane mailowo, telefonicznie lub osobiście zapytanie jest Hampton Home Beata Wróblewska z siedzibą w Warszawie przy ul. Przejazd 4lok.U4, 02-654 Warszawa. Przysługuje Ci prawo żądania dostępu do danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych oraz wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Pełną treść Klauzuli Informacyjnej oraz więcej informacji o przetwarzaniu Twoich danych znajdziesz na naszej stronie internetowej w zakładce RODO - Klauzule Informacyjne.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price