Mieszkanie na sprzedaż · 4 pokoje · 80,90 m2 · Grunwald

Price vs transactions

28% above the median of similar transactions

Transaction median: 7711 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

81 m²

Floor

0

Built

1950

Market

Secondary

District

Grunwald

From the listing

Description

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie 80,90 m2 na Grunwaldzie - przestronne i funkcjonalne Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do zamieszkania mieszkania o powierzchni 80,90 m2, położonego przy ul. Ściegiennego w Poznaniu. Lokal usytuowany jest na parterze w 2-piętrowym budynku 1950 roku. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania, co pozwala cieszyć się pełnią miejskich atrakcji bez rezygnacji z ciszy i prywatności. To doskonały wybór dla rodziny z dziećmi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • Powierzchnia lokalu: 80,90 m2 • Ilość pokoi: 4 • kuchnia: tak • Piwnica: tak • Piętro: 0 • Ogrzewanie: gazowe • Rok budowy budynku: 1950INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE Powierzchnia mieszkania wynosi 80,90 m2, a w jego skład wchodzą następujące pomieszczenia: • pokój 1- ok. 10 m2 • pokój 2- ok. 10 m2 • pokój 3- ok 16 m2 • pokój 4- ok 18 m2 • kuchnia - ok. 8,5 m2 • łazienka - ok. 7,5 m2 • korytarz - ok 7 m2 • piwnica - ok. 10 m2.OPŁATY Miesięczny czynsz administracyjny w przeliczeniu na dwie osoby wynosi ok. 570 zł. LOKALIZACJA Mieszkanie położone jest w lokalizacji zapewniającej dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej i edukacyjnej. W najbliższej okolicy znajdują się: • Żabka, Społem, Apteka - 350 m, • Biedronka - 400 m, • Lidl – 600 m, • XI Liceum Ogólnokształcące – 400 m, • Szkoła Podstawowa nr 7 – 750 m.Mimo położenia na tętniącym życiem Grunwaldzie, obszar wokół ulicy Ściegiennego jest wyjątkowo cichy i spokojny. Kameralnego charakteru nadaje temu miejscu niska zabudowa oraz duża ilość drzew. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, jak choćby Lasek Marceliński (oddalony o 2 km) z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a także Stadion Miejski (w odległości 1,1 km). Grunwald to obecnie jedno z najlepszych miejsc z bogatą ofertą gastronomiczną. Kawiarnie i restauracje znajdują się zarówno w bezpośrednim otoczeniu mieszkania, jak i w pozostałej części dzielnicy. KOMUNIKACJA • przystanek autobusowy Taczanowskiego - 250 m (linia 163) • przystanek autobusowy Jugosłowiańska - 450 m (linie 145, 191, linia nocna 212) • przystanek autobusowy Ściegiennego - 500 m (linie 163, 164, 169, 179, 193) • przystanek tramwajowy i autobusowy Drzewieckiego - 600 m (linie 1, 6, 13, 15, linie nocne 214, 224)STAN TECHNICZNY Stan techniczny mieszkania - do remontu STAN PRAWNY Mieszkanie stanowi pełną własność z wydzieloną Księgą Wieczystą. Brak obciążeń. Serdecznie zapraszamy na prezentację mieszkania i zachęcamy do kontaktu. Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4. Przy transakcji zakupu zapewniam obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price