89,2 m² · Dwupoziomowe · 2 Sypialnie · Taras · Gar

Price vs transactions

2% below the median of similar transactions

Transaction median: 11 816 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

92 m²

Floor

2

Built

2003

Market

Secondary

District

Wesoła

From the listing

Description

Dwupoziomowe mieszkanie w Starej Miłośnie, które daje poczucie przestrzeni znacznie większej niż wskazuje metraż. 89,2 m², duży i pełen światła salon, 2 sypialnie, 2 łazienki, taras oraz mnóstwo miejsca do przechowywania. A to jeszcze nie wszystko. Największym atutem mieszkania jest przestronna strefa dzienna. Salon został funkcjonalnie połączony z kuchnią, która dzięki swojemu układowi pozostaje nieco „schowana” i nie dominuje nad częścią wypoczynkową. Duże okna połaciowe zapewniają wnętrzu mnóstwo naturalnego światła, a drewniana podłoga i jasne ściany dodatkowo podkreślają przestronność. Z salonu można wyjść na duży balkon/taras o powierzchni ok. 10 m², otoczony zielenią. To wyjątkowo przyjemne miejsce na poranną kawę, letnie śniadanie czy wieczorny odpoczynek. Widok na drzewa daje poczucie prywatności i pozwala zapomnieć, że jesteśmy w Warszawie. UKŁAD MIESZKANIA Poziom pierwszy: -przestronny, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, -funkcjonalna, częściowo wydzielona kuchnia z oknem, -wyjście na duży balkon/taras o powierzchni ok. 10 m², -sypialnia, -łazienka, -komunikacja i schody prowadzące na drugi poziom. Poziom drugi: -druga, prywatna sypialnia z garderobą, -druga łazienka, -pralnia, -dodatkowe przestrzenie do przechowywania, -wejście na strych Do mieszkania przynależy również wspomniane poddasze/strych, obecnie wykorzystywane jako schowek. To przestrzeń z dużym potencjałem, którą można w przyszłości zaadaptować np. na pokój zabaw dla dzieci. Mieszkanie ma także bardzo dużo praktycznej przestrzeni do przechowywania. Oprócz garderoby, pralni i strychu znajduje się tu dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 89,2 m² powierzchni mieszkania • 2 poziomy • 2 sypialnie • 2 łazienki • garderoba przy jednej z sypialni • pralnia • dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym • strych/poddasze z możliwością przyszłej adaptacji • duży salon z częścią jadalnianą i wypoczynkową • funkcjonalna kuchnia z oknem • taras/balkon ok. 10 m² • dużo miejsca do przechowywania • bardzo dobre doświetlenie wnętrz • miejsce postojowe w garażu podziemnym o powierzchni 14,9 m² - w cenie mieszkania • dodatkowe miejsca parkingowe na terenie osiedla, ogólnodostępne na zasadzie „kto pierwszy, ten lepszy” • monitoring i ochrona • budynek z 2003 roku • ogrzewanie i ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego • świadectwo charakterystyki energetycznej - dostępne • pełna własność LOKALIZACJA Stara Miłosna to propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę życia w Warszawie z bardziej kameralnym, zielonym otoczeniem. Mieszkanie znajduje się wśród dużej ilości zieleni, a widok z tarasu i okien jest zdecydowanie jednym z jego mocniejszych punktów. To mieszkanie dla osób, które szukają czegoś więcej niż klasycznych 3 pokoi. Dwa poziomy, duża strefa dzienna, taras, garderoba, pralnia, strych i dodatkowe pomieszczenia gospodarcze dają bardzo dużo możliwości aranżacyjnych i przede wszystkim pozwalają wygodnie „rozłożyć” życie na osobne strefy. 89,2 m² to tutaj nie tylko metraż - to naprawdę dobrze wykorzystana przestrzeń. Zapraszam na prezentację.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price