Słoneczne mieszkanie z tarasem na dachu i ogrodem !

On the market

Specifications

Rooms

3

Area

74 m²

Floor

4

Market

Secondary

District

Łazarz

From the listing

Description

Słoneczne mieszkanie z tarasem na dachu i ogrodem ! Szukacie przestrzeni z duszą, która wymyka się deweloperskim standardom? Słoneczne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 74 m² to unikalna enklawa spokoju na pograniczu Łazarza i Grunwaldu. Usytuowany na ostatnim, 4. piętrze zadbanej kamienicy przy zrewitalizowanej ul. Jarochowskiego, oferuje coś absolutnie bezkonkurencyjnego: taras na dachu z widokiem 360 na panoramę Poznania. Kamienica tętni artystycznym i wielkomiejskim życiem – jej parter zdobi oryginalne dzieło Noriakiego (słynny Watcher / Pan Peryskop), a wewnątrz budynku działają renomowana restauracja oraz topowa szkoła jogi. To idealny, gotowy do własnej aranżacji azyl dla osób ceniących spokój,design, prywatność i unikalną lokalizację. Przestrzeń pełna światła i charakteru (74 m²) Mieszkanie jest niezwykle słoneczne – brak jakichkolwiek budynków naprzeciwko z obu stron gwarantuje maksymalną prywatność i naturalne światło przez cały dzień. Funkcjonalny, dwustronny układ pomieszczeń (wschód – zachód) : • Pokój 1 (22 m²): Salon z widokiem i wyjściem w stronę zachodnią – idealna strefa dzienna. • Pokój 2 (19 m²): Przestronna, jasna sypialnia, gwarantująca pełen komfort. • Pokój 3 (7 m²): Idealna przestrzeń na prywatny gabinet do pracy zdalnej, garderobę lub pokój gościnny. • Kuchnia (8 m²): Osobna, ustawna, z oknem wychodzącym na wschód. • Łazienka / Pokój kąpielowy (8 m²): Duża przestrzeń przygotowana pod ułożenie płytek według własnego projektu. • Korytarz (9 m²): Szeroki i wygodny, spajający całe mieszkanie. • Ekonomiczne ogrzewanie elektryczne na podczerwień Smart Home ( aplikacja na telefon Klarstein)Podniebny taras i prywatny ogród To jedyna taka oferta na rynku. Mieszkanie posiada dostęp do dwóch stref outdoorowych na dachu: • Taras 360 na panoramę Poznania: Z widokiem na cichy, zielony ogród – idealny na poranną kawę i powitanie dnia. Z widokiem na Park Kasprowicza, szkołę i kultową halę Arena – stworzony do podziwiania spektakularnych zachodów słońca. • Prywatny ogród (ok. 600 m²): Przylegający do posesji, dostępny dla właścicieli, na wyłączność po wcześniejszej rezerwacji. Od tej strony słychać praktycznie wyłącznie śpiew ptaków. • Bezpłatny parking rowerowy na bezpiecznym terenie ogrodu.Budynek zarządzany przez małą, zgraną społeczność właścicieli co przekłada się na bardzo konkurencyjne i niskie opłaty na rzecz Wspólnoty ok. 250 zł miesięcznie. • Bezpieczeństwo: Budynek objęty jest monitoringiem. • Przyszłość: W planach jest instalacja windy. • Sąsiedztwo na parterze (z osobnymi wejściami): • Najbardziej renomowana szkoła jogi i pilatesu w Poznaniu (z dedykowanymi zniżkami dla mieszkańców kamienicy). • Uwielbiana, kultowa restauracja włoska "3 Kapary" – idealne miejsce na spontaniczną kolację we dwoje. • Renomowane studio fryzjerskieParking bez kompromisów Budnek znajduje się w Strefie Parkowania Łazarz, mimo lokalizacji w sercu miasta, parkowanie jest niezwykle wygodne. Nieopodal dostępne są płatne miejsca w nowoczesnej, ogrzewanej hali garażowej (przy Wojskowa/Wyspiańskiego). Hala posiada bardzo szeroki, komfortowy wjazd, dostosowany również dla dużych samochodów typu SUV, JEEP czy BUS. Lokalizacja, która zachwyca (Łazarz / Grunwald) Ulica Jarochowskiego po całkowitej rewitalizacji ma wyciszony ruch samochodowy, co gwarantuje rzadko spotykany w centrum spokój. Jednocześnie mieszkacie w samym sercu kulturalnego i kulinarnego Poznania: • 3 Parki w zasięgu kilku minut pieszo: • Park Kasprowicza (Arena): Z letnią pływalnią, kortami tenisowymi i klubem fitness Fabryka Formy. • Park Manitiusa: Z nowo otwartą, całoroczną krytą pływalnią Olimpia. • Park Wilsona: Z Palmiarnią Poznańską, muszlą koncertową, urokliwym jeziorkem oraz kultową kawiarnią Petit Paris. • Gastronomiczne El Dorado (ok. 200 m do City Parku): Spacerem dojdziecie do zabytkowych koszarów ułanów, gdzie mieści się hotel oraz 16 najwyższej klasy restauracji wyróżnionych w przewodnikach MICHELIN oraz Gault&Millau. • Klimat dzielnicy: W sąsiedztwie znajdziecie kultowe winiarnie (Barrio), kawiarnie (Wandal Cafe, Dżungla Cafe) oraz restauracja Kuchnia Powolność. • Pełna infrastruktura: Kilkaset metrów do zrewitalizowanego Rynku Łazarskiego (zawsze świeże produkty), szkół, przedszkoli oraz dwóch wiodących szpitali. • Fabryka Formy oddalona o 300m • Nowo otwarta Pływania Grunwald z krytymi basenami i sałną - 700 metrów • Dworzec kolejowy Poznań Główny: około 8 minut autem • Lotnisko Poznań-Ławica: około 11 minut autem • Centrum (Stary Rynek): około 15 minut autem • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)