Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe, ul. Gdańska

Price vs transactions

2% above the median of similar transactions

Transaction median: 14 886 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

66 m²

Floor

0

Built

1995

Market

Secondary

District

Prądnik Czerwony

From the listing

Description

Lokalizacja: Kraków, ul. Gdańska Cena: 999 000 zł Powierzchnia: 66 Piętro: 0/3 Pokoje: 3 pokoje+ osobna jasna kuchnia,   Aktualny stan: 6 pokoi + aneks kuchenny Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone przy ul. Gdańskiej w Krakowie, na wysokim parterze zadbanego budynku z 1995 roku. To wyjątkowa oferta zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących wygodnego mieszkania dla rodziny. Obecnie lokal został przystosowany do wynajmu i składa się z 6 niezależnych pokoi, dzięki czemu stanowi gotową inwestycję generującą dochód. Istnieje również możliwość przywrócenia pierwotnego układu 3 pokoi z osobną, jasną kuchnią - przebudowa zostanie wykonana na koszt właściciela, zgodnie z rzutem mieszkania. Atuty nieruchomości: ✔️ powierzchnia 66m² ✔️ balkon ✔️ wysoki parter ✔️ budynek z 1995 roku ✔️ ogrzewanie z sieci miejskiej (MPEC) ✔️ czynsz administracyjny ok. 800zł ✔️ możliwość wyboru układu mieszkania - inwestycyjnego lub rodzinnego ✔️ cena: 999 000 zł Doskonała lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Ul. Gdańska znajduje się w świetnie skomunikowanej części Krakowa, z szybkim dostępem zarówno do centrum miasta, jak i najważniejszych uczelni. Rynek Główny oddalony jest o około 2,5 km, co oznacza zaledwie 8-10 minut samochodem, około 10-15 minut komunikacją miejską lub 30 minut spacerem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i inwestorów: * Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie - około 15 minut pieszo, * Politechnika Krakowska - około 20 minut pieszo lub kilka minut komunikacją miejską, * Dworzec Główny i Galeria Krakowska - około 10 minut komunikacją, * Uniwersytet Jagielloński - dogodny dojazd komunikacją miejską w około 20 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, supermarkety, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje oraz liczne tereny zielone. To lokalizacja, która zapewnia wygodę codziennego życia i jednocześnie cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkań na wynajem. To mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi dwie możliwości - zakup gotowej nieruchomości inwestycyjnej z sześcioma pokojami lub komfortowego mieszkania rodzinnego z trzema pokojami i oddzielną kuchnią, bez ponoszenia kosztów przebudowy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość z dużym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja. Cena 999 000 zł - do negocjacji  4 Kąty Nieruchomości

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price