3 POKOJE Z BALKONEM · 55,14 M² · KLECINA

Price vs transactions

3% above the median of similar transactions

Transaction median: 13 562 zł/m² · 9 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

55 m²

Floor

1

Built

2026

Market

Primary

District

Krzyki

From the listing

Description

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,14 m², położone na 1. piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Buraczanej 21A na wrocławskiej Klecinie. Przemyślany układ obejmujący salon z aneksem kuchennym oraz dwie oddzielne sypialnie pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. To rozwiązanie odpowiednie zarówno dla pary potrzebującej dodatkowego pokoju, jak i rodziny. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 55,14 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym, • dwie oddzielne sypialnie, • łazienka, • przedpokój. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 4,43 m². Trzy pokoje tworzą funkcjonalną przestrzeń, w której można wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Dodatkowy pokój może pełnić funkcję drugiej sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. STANDARD INWESTYCJI Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością urządzenia wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. W standardzie przewidziano m.in.: • ogrzewanie podłogowe, • klimatyzację, • okna o podwyższonej izolacji akustycznej, • certyfikowane drzwi antywłamaniowe, • światłowód i instalację RTV. Inwestycja przy ul. Buraczanej 21A to kameralny budynek obejmujący 15 mieszkań, zaprojektowany jako alternatywa dla dużych osiedli mieszkaniowych. Każdy lokal posiada własną przestrzeń zewnętrzną w postaci balkonu, tarasu lub ogródka. W budynku znajduje się również garaż podziemny. LOKALIZACJA – KLECINA Inwestycja położona jest w spokojnej części południowego Wrocławia, zapewniającej dostęp do terenów zielonych, komunikacji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się: • Park Kleciński – ok. 7 minut spacerem, • promenada i tereny rekreacyjne nad Ślęzą, • sklepy i punkty usługowe, • szkoły i przedszkola, • gastronomia, • placówki medyczne. • ok. 4 minuty do przystanku autobusowego, • ok. 10 minut do pętli tramwajowej, • ok. 5 minut samochodem do Alei Bielany i Auchan. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do A4 oraz obwodnicy Wrocławia. CENA M/1/1 – 769 000 zł Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000 zł. TEN SAM UKŁAD DOSTĘPNY RÓWNIEŻ NA 2. PIĘTRZE W inwestycji dostępne jest również mieszkanie M/2/1, o takim samym metrażu i układzie, położone piętro wyżej. • 3 pokoje, • 2. piętro, • balkon – 4,43 m². Daje to możliwość wyboru tego samego układu na 1. lub 2. piętrze, w tej samej cenie. Skontaktuj się ze mną, aby poznać aktualną dostępność mieszkań, porównać dostępne układy i umówić prezentację inwestycji. Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu – od wyboru odpowiedniego lokalu, przez formalności, aż po finalizację transakcji. W przypadku zakupu z finansowaniem kredytowym zapewniamy również pomoc doświadczonego eksperta kredytowego, który pomoże przeanalizować możliwości finansowania i przeprowadzi przez proces uzyskania kredytu. Zapraszam do kontaktu. Evesta - wyłączny partner sprzedaży inwestycji Buraczana 21A.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency