Targówek/ 2 Pokoje/ Metro Bródno/ Osobna kuchnia

Price vs transactions

26% below the median of similar transactions

Transaction median: 15 964 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

2

Area

38 m²

Floor

8

Built

1973

Market

Secondary

District

Targówek

From the listing

Description

* Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową aranżację wnętrza przygotowaną przy użyciu narzędzi AI, mającą na celu zaprezentowanie potencjału nieruchomości. Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie z osobną, widną kuchnią, położone na warszawskim Bródnie. Lokal znajduje się na 8. piętrze w zadbanym budynku z wielkiej płyty przy ul. Wysockiego 22. W sąsiedztwie stacji metra Bródno. Idealna propozycja dla par czy inwestorów. Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej znakomita lokalizacja. W niewielkiej odległości znajdują się stacja metra, liczne linie autobusowe oraz tramwajowe, co gwarantuje szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy i innych części miasta. W okolicy dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. ROZKŁAD: Lokal o powierzchni 37,9 m² składa się z: • salonu (16 m²) z wyjściem na słoneczny balkon, • sypialni (9 m²), • kuchni (5 m²), • łazienki (3,5 m²), • przedpokoju (4,4 m²). Do mieszkania przynależy piwnica. OPIS: Mieszkanie o funkcjonalnym układzie, składające się z dwóch pokoi- przestronnego salonu z wyjściem na balkon oraz oddzielnej sypialni. Dodatkowym atutem jest osobna, jasna kuchnia z oknem, która zapewnia komfort codziennego użytkowania. W skład mieszkania wchodzi również łazienka oraz ustawny przedpokój z miejscem na pojemne szafy, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i przechowywania. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny sprawiają, że mieszkanie stanowi świetną bazę do stworzenia wygodnej i nowoczesnej przestrzeni do życia. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnych potrzeb i gustu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących zakup pod wynajem. OPŁATY: Czynsz administracyjny: 1345 zł/mies. przy 4 osobach, (w tym zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie, wywóz nieczystości oraz fundusz remontowy) Ekspozycja: Wschód BUDYNEK: Budynek z 1973 roku, zadbany, po modernizacji części wspólnych. W budynku znajdują się dwie windy. LOKALIZACJA: Oferta skierowana jest do osób poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie ceniących ciszę oraz bliskość terenów zielonych-Park Bródnowski. KOMUNIKACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie zlokalizowane są przystanki linii tramwajowych i autobusowych oraz nowo budowana stacja metra M2. - stacja metra Bródno (M2) - 750m - przystanki autobusowe- 2 minuty spacerem - przystanki tramwajowe- 650m Bardzo dobre połączenie z centrum Warszawy oraz łatwy i szybki dojazd na drogi S8. SKLEPY, HANDEL I USŁUGI: - w sąsiedztwie sklepy spożywcze, piekarnia oraz warzywniak - lokalne punkty usługowe i gastronomiczne - G City Targówek- centrum handlowe i kino (kilka minut samochodem), - szkoły, przedszkola, licea oraz placówki medyczne w najbliższej okolicy. STAN PRAWNY: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z bez księgi wieczystej- możliwy zakup za gotówkę. Brak możliwości zakupu z kredytem hipotecznym z uwagi na nieuregulowane grunty. Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację. Oferta na wyłączność. Przy zakupie pobieramy prowizję. Iga Iwańska- Styn Doradca d.s. nieruchomości KINGDOM REAL ESTATE tel. 506 704 774 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price