Mieszkanie Inwestycyjne w Centrum Katowic, Zarabiaj 50400 zł rocznie

Price vs transactions

12% below the median of similar transactions

Transaction median: 10 290 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

54 m²

Floor

2

Market

Secondary

District

Śródmieście

From the listing

Description

Myślałeś o zakupie mieszkania inwestycyjnego pod wynajem? Szukałeś lokalizacji, która zapewni stabilny przychód i pewność ciągłości najmu? Nie masz zamiaru szukać i nadzorować ekip remontowych? Chcesz żeby cały proces był szybki, bezpieczny i bezproblemowy dla Ciebie? Dobrze trafiłeś! Jesteśmy firmą z dużym doświadczeniem w mieszkaniach inwestycyjnych na rynku wtórnym, wykonaliśmy już ponad 200 tego typu projektów na terenie całej Aglomeracji. Jak wygląda cały proces po kolei: 1. Zakup nieruchomości. 2. Fizyczny podział nieruchomości na mniejsze, w pełni niezależne lokale na jednej księdze wieczystej (wszystkie posiadają osobne kuchnie i łazienki). 3. Kompleksowy remont i wykończenie całości pod klucz. 4. Znalezienie najemców i podpisanie z nimi umów najmu. 5. Czerpanie podwójnego zysku: • z najmu (miesięcznie 4200 zł + wszystkie opłaty płatne przez najemców) • ze wzrostu wartości nieruchomości (ok. 8-10% rocznie)Dlaczego cały proces jest dla Ciebie bezpieczny? Nieruchomość jest wyłącznie Twoją własnością od samego początku trwania projektu. Rozliczenie kosztów remontu następuje w transzach po zakończeniu poszczególnych etapów prac. Dlaczego akurat ta inwestycja? Najbardziej pożądany układ mieszkań: 2 lokale dwupokojowe Topowa lokalizacja - samo centrum Katowic - ul. Stefana Batorego Absolutnie bezkonkurencyjna cena za m2 gotowego mieszkania w tej lokalizacji. Fantastyczna Lokalizacja - kilka minut spacerem od rynku. Zadbany budynek i klatka schodowa po remoncie. A teraz jak cały projekt wygląda w liczbach: Zakup nieruchomości (w tym koszty notarialne, podatek PCC, czynsz i prąd przez czas trwania remontu) - 270500 zł Koszt remontu i wyposażenia - 170500 zł Kierownik budowy, Inspektor, Projektant wnętrz, Pośrednik, Wynagrodzenie dla firmy - 50000 zł Całkowity koszt projektu - 491000 zł Co ważne nie płacisz żadnych dodatkowych prowizji i nie zostaniesz zaskoczony żadnymi dodatkowymi kosztami. Całkowity koszt projektu jest kwotą wiążącą dla obu stron. Twoja rola w całym projekcie sprowadza się do pojawienia się na akcie notarialnym w celu zakupu nieruchomości oraz udzielenia nam niezbędnych pełnomocnictw. Całą resztą zajmujemy się my! Miesięczny dochód z najmu w podobnych inwestycjach, które zrealizowaliśmy w tej okolicy to 4200 zł. Na całość otrzymasz 5 lat gwarancji. Istnieje również możliwość uczynienie inwestycji kompletnie bezobsługową dzięki usłudze obsługi najmu obejmującą: - znalezienie najemców, - obsługę formalną - rozliczanie mediów, - obsługę techniczną. Brzmi dobrze? Zadzwoń i umów się na spotkanie podczas, którego dokładnie opowiem o modelu współpracy oraz pokażę gotowe projekty. Zdjęcia w ogłoszeniu pokazują nasze ostatnie realizacje. Oferowane mieszkanie będzie wykończone w podobnym standardzie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Po kontakcie z Państwa strony będziemy przetwarzać Państwa dane osobowe w celu przygotowania i przesłania ofert, którymi są Państwo zainteresowani.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price