4-pokojowe mieszkanie inwestycyjne · 2 poziomy · ul. Grota-Roweckiego

On the market

Specifications

Rooms

4

Area

82 m²

Floor

2

Built

2018

Market

Secondary

District

Krzyki

From the listing

Description

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 82 m2, położone przy ul. Grota-Roweckiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na 2 piętrze budynku z windą, wybudowanego w 2018 roku. Mieszkanie stanowi gotową inwestycję przynoszącą regularny dochód z najmu. Przemyślany układ, obejmujący dwa niezależne poziomy, pozwala na komfortowe wynajmowanie pokoi i sprawne zarządzanie nieruchomością. Najważniejsze informacje • powierzchnia mieszkania: 82 m2 • liczba pokoi: 4 • mieszkanie dwupoziomowe • 2 piętro • budynek z 2018 roku • winda • 2 naziemne miejsca postojowe na terenie zamkniętym, za szlabanem • piwnica • balkon o powierzchni ok. 3 m2 • czynsz administracyjny: ok. 850 zł miesięcznie • dodatkowo płatny prąd według zużycia • mieszkanie aktualnie wynajmowane • gotowa inwestycja generująca stały przychód Cena • 999 000 zł (VAT) + 2 naziemne miejsca postojowe na terenie zamkniętym, za szlabanem + komórka lokatorska Układ mieszkania Każdy poziom został zaprojektowany w podobny sposób i obejmuje: • 2 niezależne pokoje • aneks kuchenny • łazienkę • pomieszczenie gospodarcze Łącznie w mieszkaniu znajdują się: • 4 niezależne pokoje • 2 aneksy kuchenne • 2 łazienki • 2 pomieszczenia gospodarcze Taki układ zapewnia wygodę najemcom, a jednocześnie zwiększa atrakcyjność mieszkania jako inwestycji przeznaczonej pod wynajem pokojowy. Wyposażenie pokoi Każdy pokój wyposażony jest w: • łóżko • dużą szafę • biurko z krzesłem • komodę lub półki Pokoje są jasne, ustawne i komfortowe, dzięki czemu dobrze sprawdzają się zarówno dla studentów, jak i osób pracujących. Atuty nieruchomości Dużym atutem jest dwupoziomowy układ, który zapewnia najemcom większą prywatność i umożliwia wygodne korzystanie z osobnych łazienek oraz aneksów kuchennych. Mieszkanie jest przygotowane do dalszego wynajmu i nie wymaga organizowania wyposażenia od podstaw. Aktualnie funkcjonuje jako nieruchomość inwestycyjna, przynosząca regularny dochód. Dodatkową zaletą są balkon, dwa miejsca postojowe za szlabanem, piwnica, dostęp do wózkowni i rowerowni, winda oraz nowoczesne budownictwo z 2018 roku. Lokalizacja i komunikacja Nieruchomość położona jest przy ul. Grota-Roweckiego, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie: • 112 – kierunek Ołtaszyn / Krzyki • 113 – kierunek Krzyki / centrum • 249 – linia nocna Komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do różnych części Wrocławia, w tym do centrum miasta. Okolica • cicha i spokojna okolica • widok na tereny zielone • sklepy i punkty usługowe w pobliżu • tereny spacerowe i rekreacyjne • dogodny dostęp do komunikacji miejskiej To propozycja szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym najmem, gotowym układem pokojowym oraz dodatkowymi udogodnieniami. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI  Martyna Rybarczyk 577 197 227 Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 448-MS-mkprestige/1/1

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price