Mieszkanie 2 pokojowe ul. Śliczna Grzegórzki
- 2-pok.
- 45 m²
- 7 floor
- Grzegórzki
Sign in to analyse this listing
Free - you just need an account.
Price vs transactions
7% below the median of similar transactions
Transaction median: 18 701 zł/m² · 5 similar sales (state RCN registry)
Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.
Specifications
- Rooms
- 2
- Area
- 45 m²
- Floor
- 7
- Built
- 2008
- Market
- Secondary
- District
- Grzegórzki
From the listing
Description
Oferujemy na sprzedaż jasne, ustawne mieszkanie z balkonem o powierzchni 45m2, położone na 7 piętrze w budynku z windą przy ul. Ślicznej 30 w Krakowie (Wieczysta). Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji i dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb lub standardu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Możliwość wydzielenia 3 pokoi (zerknij na drugi rzut w galerii zdjęć). Przemyślany układ okien i pionów pozwala na łatwą zmianę aranżacji i zyskanie dodatkowego, niezależnego pokoju. To ogromny atut podnoszący wartość mieszkania i stopę zwrotu z wynajmu. Aktualnie mieszkanie składa się z 2 pokoi oraz odrębnej kuchni i łazienki. - Lokalizacja, którą pokochają mieszkańcy i najemcy: Ulica Śliczna (pogranicze Grzegórzek i Czyżyn) to jeden z najbardziej pożądanych punktów na mapie Krakowa. Łączy w sobie bliskość ścisłego centrum z doskonałym zapleczem rekreacyjnym i biznesowym. Mieszkanie znajduje się dokładnie pomiędzy Rondem Mogilskim a Tauron Areną. - Błyskawiczny dojazd do Rynku Głównego: Tylko 14 minut samochodem lub 20 minut bezpośrednim tramwajem z pobliskiego węzła "TAURON Arena Kraków Wieczysta" (linie m.in. 4, 5, 9, 10, 52). - Inwestycja w przyszłość: W bliskim sąsiedztwie powstaje nowa linia tramwajowa do Mistrzejowic, co jeszcze bardziej usprawni komunikację i podniesie wartość nieruchomości w najbliższych latach. - Zielone serce Krakowa tuż obok: Kilka minut spacerem dzieli Cię od Parku Lotników Polskich - idealnego miejsca na bieganie, rower czy relaks. W okolicy znajduje się też urokliwy leśny park kieszonkowy przy ul. Chałupnika. - Rozrywka i zakupy na wyciągnięcie ręki: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Galeria Serenada, CH Krokus (Auchan), Lidl, Biedronka, liczne Żabki, restauracje oraz TAURON Arena Kraków. - Bliskość zagłębi biurowych: Sąsiedztwo dużych kompleksów biurowych (m.in. wzdłuż Al. Jana Pawła II oraz Quattro Business Park przy Al. Bora-Komorowskiego) zapewnia stały i ogromny popyt na wynajem ze strony pracowników korporacji i sektora IT. Dla kogo jest to mieszkanie? Dla par i rodzin: Szukających komfortowego życia blisko centrum, z pełną infrastrukturą "pod ręką". Dla inwestora: Lokalizacja na Wieczystej gwarantuje ciągłość wynajmu i wysoką stopę zwrotu. Pracownicy pobliskich korporacji i studenci szukają mieszkań dokładnie w tym rejonie. Opcja zrobienia 3 niezależnych pokoi w tej lokalizacji to gwarancja maksymalizacji zysków z wynajmu. Zapraszam do prezentacji nieruchomości Marcin Łącz792 347 777
Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.
On the map
May differ from the actual location.
Seller contact
Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price