Lokal mieszkalny + użytkowy, ogród, kominek

Price vs transactions

24% below the median of similar transactions

Transaction median: 16 544 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

5

Area

94 m²

Floor

1

Built

1939

Market

Secondary

District

Orłowo

From the listing

Description

Kup z Kluczove Estate bez prowizji. Dla zdecydowanego Klienta przy transakcji gotówkowej możliwe znaczące obniżenie ceny. Na sprzedaż nieruchomość w Gdyni Orłowie obejmująca dwa lokale o łącznej powierzchni 94,21 m². Najważniejsze atuty: - dwa lokale z osobnymi wejściami - możliwość niezależnego wykorzystania poszczególnych części nieruchomości, - bardzo dobra lokalizacja, - kameralna zabudowa w cichej okolicy oddalona od głównej ulicy, - klatka schodowa po remoncie, - kominek oraz piec kaflowy, - ogród, - balkon + loggia, - możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego. Lokalizacja, która daje duże możliwości Orłowo to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Gdyni. Atrakcyjna dla rodzin, dla osób prowadzących swoją działalność oraz dla inwestorów. Wyróżnia ją m.in. bogata historia, rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, bliskość plaży, czy Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego.  Lokalizacja zapewnia wygodę na co dzień. - około 190 m do Galerii Klif, - przystanki autobusowe linii 134, 740, G, S, 21, 26, 36, 326, 710 znajdują się około 290 m od nieruchomości, - w tej samej odległości jest stacja SKM/REGIO Gdynia Orłowo, - około 850 m do plaży, 1 km do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego, 1,3 km do molo w Orłowie.  Charakterystyka nieruchomości Nieruchomość składa się z dwóch lokali z osobnymi wejściami. Budynek pochodzi z okresu przedwojennego, posiada tradycyjny układ konstrukcyjny - ściany nośne poprzeczne oraz stropy belkowe drewniane. Nad przyziemną kondygnacją znajduje się strop ceramiczny. Ściany konstrukcyjne murowane, ceglane. Lokal nr 1 Mieszkanie o powierzchni 56,61 m² obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz przestronny przedpokój. Wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone. Na uwagę zasługują kominek w salonie oraz piec kaflowy w pokoju. Ogrzewanie za pomocą kotła gazowego dwufunkcyjnego. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna. W jednym pokoju była wcześniej kuchnia - istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu funkcjonalnego.  Lokal nr 2 Lokal użytkowy znajdujący się w przyziemiu o powierzchni 37,6 m2 z osobnym wejściem z ogrodu. Składa się z trzech pomieszczeń 24,9 m2, 9,5 m2, 3,2 m2 (łazienka). Wysokość około 2,35 m. Doświetlone przez duże okna. Wymaga remontu. Duże możliwości wykorzystania przestrzeni. Powyższa oferta nie jest typową, powtarzalną propozycją. Takie nieruchomości są unikatowe z uwagi na swój charakter i potencjał. Zapraszamy na prezentację, by przekonać się o tym na miejscu.   Opiekun oferty: Alan Balla, licencja zawodowa PFRN nr 21825. Informacja prawna: Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. Zostało przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dostępnych dokumentów. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 66.41 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 79.48 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 85.91 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0391 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price