REZERWACJA! · JEŻYCE · ul. Poznańska · 83,89 m² · 4 pokoje · 2 łazienki

Price vs transactions

25% below the median of similar transactions

Transaction median: 19 092 zł/m² · 4 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

4

Area

84 m²

Floor

4

Built

2012

Market

Secondary

District

Jeżyce

From the listing

Description

Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania. Komfortowe, dwustronne mieszkanie położone na IV piętrze nowoczesnego budynku z windą przy zbiegu ulic Poznańskiej i Kościelnej, w samym sercu Jeżyc. Układ mieszkania: – salon z otwartą kuchnią, – 3 niezależne pokoje – 2 łazienki - jedna z wanną, druga z prysznicem, – garderoba, – balkon. Powierzchnie: • salon z kuchnią – 29,84 m² • sypialnia/gabinet – 10,47 m² • sypialnia – 11,91 m² • sypialnia – 13,82 m² • łazienka – 5,14 m² • łazienka – 3,00 m² • garderoba – 3,36 m² Cechy nieruchomości: – mieszkanie z 2012 r., po remoncie w lipcu 2026 r. (M.in. Cyklinowanie i lakierowanie podłóg, malowanie ścian, odświeżenie łazienek) - ekspozycja na 2 strony, – dębowe podłogi, – duże, drewniane okna, – solidne drzwi wewnętrzne, – bardzo funkcjonalny układ, – minimalna powierzchnia przeznaczona na komunikację, – duży balkon, – Zabudowy na wymiar w kuchni, sypialni i łazience, – rolety zewnętrzne, – klimatyzacja, Dogodna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia, a bardzo dobrze zaprojektowany układ sprawia, że wydaje się ono większe niż wskazuje metraż. Przestrzeń została wykorzystana w funkcjonalny sposób, bez niepotrzebnej utraty powierzchni na komunikację. Atutem jest również to, że mieszkanie podzielone jest na strefę dzienną i nocną/prywatną. Otwarta kuchnia została ergonomicznie zaprojektowana i wyposażona w meble na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania oraz wygodną przestrzenią roboczą. Wyjście na balkon prowadzi przez duże przesuwne okno obejmujące całą szerokość ściany salonu, co dodatkowo doświetla część dzienną i daje poczucie przestrzeni. Dwie łazienki: jedna z wanną, druga z prysznicem to rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania. Mieszkanie było wykańczane na własne potrzeby, bez kompromisów jakościowych, co widać zarówno w zastosowanych materiałach, jak i rozwiązaniach funkcjonalnych. Jest świeżo wyremontowane i przygotowane do zamieszkania. Samych Jeżyc nie trzeba nikomu przedstawiać. To dzielnica z niepodrabialnym charakterem i całą masą wszelkich usług na wyciągnięcie ręki. W odległości 250 metrów od oferowanego mieszkania znajduje się Biedronka, a kolejnych 150 - Lidl. Dla fanów bardziej tradycyjnych form zakupów - Rynek Jeżycki - 3 minuty pieszo. Dużym atutem jest również bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych: idąc / jadąc rowerem w dół ulicy Kościelnej dotrzemy do Parku Sołackiego i do Parku Wodziczki. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Niniejsza oferta dotyczy sprzedaży bezpośredniej. Na ten moment nie przewidujemy współpracy z biurami pośrednictwa obrotem nieruchomościami.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Owner (private listing)