Kawalerka 30m² z widokiem na Starówkę

Price vs transactions

29% below the median of similar transactions

Transaction median: 21 217 zł/m² · 6 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

30 m²

Floor

4

Built

1960

Market

Secondary

District

Śródmieście

Description

GDAŃSK ŚRÓDMIEŚCIE - Funkcjonalna kawalerka 30 m² z widokiem na Starówkę Na sprzedaż klasyczna, jednopokojowa kawalerka o powierzchni 30 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gdańsku. To propozycja o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna jako pierwsze mieszkanie na start lub jako stabilna inwestycja pod wynajem w samym centrum miasta. LOKALIZACJA: SERCE GDAŃSKIEGO ŚRÓDMIEŚCIA Nieruchomość znajduje się przy ul. Szuwary w Gdańsku. To wyjątkowy punkt na mapie miasta, który gwarantuje doskonałą wygodę na co dzień - dojście pieszo do gdańskiej Starówki zajmuje zaledwie 5 minut. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna, rozwinięta infrastruktura miejska niezbędna do komfortowego życia: szkoła, przedszkole, liczne sklepy, apteki oraz punkty usługowe. Miejsce jest znakomicie skomunikowane - bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do pozostałych dzielnic Trójmiasta. BUDYNEK: KLASYCZNY BLOK Z LAT 60. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w 4-piętrowym bloku mieszkalnym wybudowanym w 1960 roku. Budynek charakteryzuje się tradycyjną, solidną konstrukcją z tamtego okresu. Wejście do klatki schodowej zostało zabezpieczone domofonem. W budynku nie ma windy. Z okien mieszkania roztacza się szeroki, niczym nieprzesłonięty widok na panoramę miasta i zabytkową część Gdańska. MIESZKANIE: USTAWNA PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM Mieszkanie o powierzchni 30 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz bardzo dobrym doświetleniem światłem dziennym. Na przestrzeń lokalu składają się: Pokój dzienny: Przestronny, ustawny salon pełniący jednocześnie funkcję sypialni, z dużymi oknami zapewniającymi mnóstwo naturalnego światła. Na podłodze ułożone są klasyczne panele. Istnieje techniczna możliwość przebudowy lokalu na 2 pokoje, co pozwala na wydzielenie osobnej sypialni według własnych potrzeb aranżacyjnych. Kuchnia: W formie otwartego aneksu połączonego z pokojem dziennym, oddzielona od strefy wypoczynkowej praktycznym, drewnianym kontuarem kuchennym z hokerami. Wyposażona w stałą zabudowę meblową w odcieniach drewna, lodówkę, zlew, kuchenkę gazową oraz piekarnik. Łazienka: Wykończona w neutralnej, jasnej kolorystyce, wyposażona w wannę z szybą prysznicową, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. Przedpokój: Kompaktowa strefa wejściowa mieszcząca pojemną szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń. Czynsz: latem - 450 zł, zimą - 550 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania, aby osobiście ocenić potencjał tej nieruchomości. W Bałtyk Nieruchomości działamy kompleksowo i przeprowadzamy Cię przez cały proces - od pierwszej konsultacji aż po finalizację transakcji. Oferujemy pełne wsparcie: od doradztwa prawnego i analizy inwestycyjnej, przez home staging i profesjonalne zdjęcia, aż po remonty, wykończenia, systemy smart home i modernizację lokali. Ty zyskujesz spokój, my zajmujemy się resztą.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price