Zakrzówek Residence · Studio · 150 m od Tramwaju

Price vs transactions

45% below the median of similar transactions

Transaction median: 31 367 zł/m² · 2 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

1

Area

23 m²

Floor

2

Built

2006

Market

Secondary

District

Dębniki

From the listing

Description

Przedstawiam na sprzedaż w pełni wyposażony, funkcjonujący lokal inwestycyjny typu studio 23 m2, zlokalizowany w prestiżowym kompleksie Zakrzówek Residence przy ul. Kobierzyńskiej 47. To propozycja dla inwestora, który oczekuje pewnego zwrotu, bezpieczeństwa oraz minimalnego zaangażowania w obsługę najmu. Pasywny Dochód i Stabilność Finansowa. Lokal od pierwszego dnia generuje dochód dzięki profesjonalnemu systemowi zarządzania najmem. To idealna oferta dla osób, które chcą zarabiać, ale nie chcą zajmować się najemcami, remontami ani formalnościami. Dwie ścieżki zarabiania: • Kontynuacja współpracy z operatorem w modelu z gwarancją najmu – stabilne wpływy co miesiąc. • Najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub samodzielny podnajem – wyższa elastyczność i możliwość zwiększenia rentowności. Lokal sprzedawany jest w pełni gotowy do dalszej eksploatacji, z wyposażeniem i bazą rezerwacji. Lokalizacja – Zakrzówek Residence to miejsce wybierane zarówno przez turystów, jak i studentów, czy osoby aktywne. Lokal znajduje się w jednym z najbardziej perspektywicznych punktów Podgórza. • 150 m do przystanku tramwajowego – szybkie połączenie z Centrum i Kazimierzem. • Bliskość Kampusu UJ – pewny popyt wśród studentów, stała rotacja najemców. • Nowy kompleks Zakrzówek – zalew, plaże, skały, tereny zielone, trasy spacerowe i rowerowe. To miejsce, które gwarantuje świetne obłożenie zarówno w sezonie, jak i poza nim. Bezpieczny Zakup – Komfortowa Transakcja. Lokal posiada pełną i przejrzystą dokumentację, dzięki czemu proces zakupu jest szybki i bezpieczny. Najważniejsze formalności: • własna księga wieczysta (brak obciążeń), • brak VAT – zakup na rynku wtórnym • standardowa opłata PCC 2% • możliwość zakupu miejsca postojowego - 50 000 zł To doskonała propozycja dla inwestora, który szuka gotowego i zweryfikowanego projektu, nie wymagającego dodatkowych nakładów. Dlaczego warto? • inwestycja działa i zarabia od pierwszego dnia, • doskonała lokalizacja o stale rosnącym potencjale, • możliwość wyboru modelu zarabiania, • atrakcyjny stosunek ceny do spodziewanych przychodów, • pełne bezpieczeństwo prawne i minimalne ryzyko. Jeśli szukasz pewnej inwestycji, która nie wymaga Twojego zaangażowania, a jednocześnie daje realną możliwość zwiększania zysku — ta oferta jest idealna. Skontaktuj się, aby otrzymać pełną kalkulację rentowności i umówić prezentację lokalu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price