Rodzinne mieszkanie, świetna komunikacja

Price vs transactions

3% below the median of similar transactions

Transaction median: 13 790 zł/m² · 3 similar sales (state RCN registry)

Compared against notarial deed prices, not other listings. This is not an appraisal — the full AI report runs on demand via the button above.

Specifications

Rooms

3

Area

74 m²

Floor

1

Built

1981

Market

Secondary

District

Czyżyny

From the listing

Description

Mieszkanie 74,4 m2 z balkonem, os. Dywizjonu 303, Czyżyny Przestronne, funkcjonalne i zadbane mieszkanie zlokalizowane w sercu Czyżyn – tuż przy parku Skalskiego, z dostępem do pełnej infrastruktury i świetną komunikacją. To oferta dla osób, które szukają wygody życia w mieście, a jednocześnie cenią bliskość zieleni i spokojną atmosferę rodzinnego osiedla. Nieruchomość o powierzchni 74,4 m2 (dodatkowo piwnica 4,2 m2) mieści się na 1. piętrze w 6-piętrowym bloku z 1981 roku. Budynek wyposażony jest w windę, a do mieszkania przynależy również balkon od strony południowej oraz możliwość korzystania z 2 miejsc postojowych na osiedlu. Wnętrze po niedawnym remoncie – gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia według preferencji nowego właściciela. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i przewidywalne koszty. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł. Dodatkowym atutem jest dostęp do wspólnej suszarni (ok. 12 m2), dzielonej jedynie z dwoma sąsiadami. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie całej rodziny. Trzy niezależne pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne – od wygodnej sypialni, przez pokój dziecięcy, po funkcjonalny gabinet do pracy. Dodatkowym atutem jest praktyczna garderoba o powierzchni ponad 2 m2, która pozwala zrezygnować z dużych szaf w sypialniach i utrzymać porządek w całym mieszkaniu. Część dzienna to przestronny salon z wyjściem na balkon, gdzie południowa ekspozycja zapewnia dużo światła w ciągu dnia. Osobna kuchnia umożliwia swobodne gotowanie bez ingerencji w strefę wypoczynkową. W mieszkaniu znajduje się także łazienka, oddzielna toaleta oraz przestronny przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Taki układ jest idealny zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary ceniącej przestrzeń i wygodę. Wnętrze jest zadbane i gotowe do wprowadzenia. Okna PCV antywłamaniowe marki Salamander gwarantują ciszę oraz bezpieczeństwo, podobnie jak solidne drzwi antywłamaniowe Gerda. W salonie znajduje się stylowy biokominek, który nadaje pomieszczeniu przytulny charakter. Mieszkanie zostało niedawno wyremontowane i utrzymane w dobrym standardzie, a przyszły właściciel może je odświeżyć według własnych upodobań. Osiedle Dywizjonu 303 w Czyżynach to doskonałe miejsce do życia. Tuż obok znajduje się park Skalskiego – idealny na spacery, bieganie czy zabawę z dziećmi. W bezpośredniej okolicy funkcjonuje pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, żłobek, uczelnia, przychodnia lekarska, apteka i bazarek. Dla osób aktywnych dostępny jest basen, korty tenisowe, fitness i liczne ścieżki rowerowe. W sąsiedztwie znajdują się również restauracje, sklepy, banki oraz centrum handlowe, które zaspokoi wszystkie potrzeby zakupowe. Komunikacja miejska (tramwaje i autobusy) pozwala szybko dostać się zarówno do centrum Krakowa, jak i w inne rejony miasta. To mieszkanie będzie idealne dla rodzin, które potrzebują przestrzeni i wygody, ale także dla osób pracujących zdalnie, szukających osobnego gabinetu. Lokalizacja łączy zalety dużego miasta z dostępem do zieleni i miejsc do aktywnego spędzania czasu. Wyróżnia je funkcjonalny układ, solidny standard i bliskość wszystkich najważniejszych punktów usługowych. Atrakcyjna cena 1 050 000 zł w połączeniu z wyjątkowym położeniem sprawia, że to oferta, obok której trudno przejść obojętnie. Umów się na prezentację i przekonaj się osobiście, jak wygodnie można tu mieszkać.

Seller's text from the portal listing, unedited and untranslated.

Seller contact

Real-estate agency · usually 1–3% commission on top of the price